Двухэтажный дом из газобетона

Двухэтажный дом из газобетона 11 на 16 м с фигурным эркером.

Метки объявления: баня, гараж, дом, коттедж, недвижимость, ремонт, строительство, услуга
 
Автор объявления: Сергей, организация, написать письмо
Телефон: +7 (926) 052-72-42показать номер телефона
пожалуйста, сообщите продавцу, что вы нашли это объявление на Моё-Твоё.ру
Дата размещения: 21 сентября 2018 г., 11:29
 
Стоимость:
3 509 072 руб
3509072RUR
 
Проект СДТ-281.
Двухэтажный коттедж из газоблоков площадью 230,6 кв. м.

Как построить дом из газобетона — пошаговая инструкция

предназначен для постоянного загородного проживания и станет украшением любого пейзажа. В проекте предусмотрен гараж-пристройка, рассчитанный на размещение двух автомобилей и общей площадью 33,1 кв. м. Архитектура фасадов дома выглядит скромно и элегантно, подчеркивая тонкий вкус хозяев. Изюминкой экстерьера можно назвать оригинальный треугольный эркер на два этажа, являющийся одной из стен гостиной на первом этаже и спальни на втором.

Широкий дверной проем на первом этаже соединяет гостиную, оборудованную камином, и кухню-столовую. Кроме того на первом этаже находится котельная и помещение под хозяйственные нужды.

Спальная зона запроектирована на втором этаже, при этом «хозяйская» спальня оборудована собственной гардеробной. Так же на этаже предусмотрена общая ванная комната.

Общая площадь, м2: 230,6 Жилая площадь, м2: 97,3
Тип фундаментов: Ленточный
Материал наружных стен: Газобетон
Тип перекрытий: Газобетонные плиты
Крыша: Чердачная
Тип кровли: Металлочерепица
Наружная отделка: Штукатурка
Наружная отделка цоколя: Штукатурка
Количество этажей: 2 этажа
Цокольный этаж: Отсутствует
Кол-во спален: 3

* цена строительства в оптимальной комплектации, стоимость проекта включена.

При звонке просьба указать промо код : 1609
Цена: 3 509 072

 

Места

Москва, Озёрная улица, 46к2с2

Отцентровать карту на местах, указанных в объявлении

© 2018, Moe-Tvoe.ru 16+

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie и соглашаетесь использовать сайт в соответствии с Пользовательским соглашением.
Если вы не согласны с этим, пожалуйста, покиньте сайт.

В каталоге эскизных проектов одноквартирных домов, изданном Институтом технико-экономических исследований и типизации в Праге» под номером DI включен двухэтажный дом, собираемый хозяйственным способом из блоков (202). Авторы проекта инженеры-архитекторы Ф. Хроуст и И. Жемличка. Экспериментальный образец этого дома был спроектирован в рамках разработки экспериментальных сборных одноквартирных домов, которые должны были строиться подрядным способом и продаваться потребителю. Большая часть домов этой серии была спроектирована из различных панелей.

Панельные конструкции значительно удорожали стоимость механизированною монтажа и транспортировку. Такой дом, смонтированный хозяйственный способом из газобетонных блоков толщиной 20 см, оказался самым дешевым. Наружная кладка из блоков выполняется с ЛОЖКОБОЙ перевязкой.

Двухэтажный дом 6×6 м из газобетона с 3 спальнями и гостиной

Отдельные элементы перекрытия из бетона также могут быть смонтированы вручную. Масса железобетонных балок перекрытия перевернутого Т-образного сечения, длиной 360 см- -100 кг. Газобетонные блоки могут быть обрезаны, их легче использовать для нужной цели по сравнению с более твердыми блоками. Перекрытие было спроектировано из железобетонных вкладышей из-за недостатка лесоматериалов.

Площадь застройки дома 745X850 см = 63,3 м2. На первом этаже (203, а) размещены: тамбур, переходящий в веранду; большая прихожая, квадратная в плане; жилая комната 19,75 м2; кухня 7 м2; ванная 5,5 м2 кладовая 6,8 мг и уборная. На втором этаже (203t6) размещены две спальни по 11,5 м2 и небольшая спальня 5,75 м2 и, кроме того» вторая квартира, состоящая из жилой комнаты 12,2 м2, спальни 9,21 м2 и уборной. Общая жилая площадь — 60,86 ма. Как показала практика, целесообразно небольшую спальню ликвидировать, увеличив остальные две спальни. Возле лестницы оборудован небольшой погреб (203,в). Поперечный разрез дома приведен на 203, г.

Стены первого этажа покрашены желтой краской, рельефные части фасада — красной. Крыша плоская.

Фактические затраты на дом в то время составили 101 940 чех. крон.

Проекты домов из газобетона

Если построить дом из дерева в одиночку практически невыполнимо, то из кирпича, пеноблоков и газобетона это вполне возможно. Не будем останавливаться на этапах создания фундамента и кровли – этому посвящены отдельные статьи. Здесь же будет затронут только порядок строительства коробки из газобетонных блоков.

Средняя цена одного кубометра газобетонных блоков составляет от 3,5 до 4,5 тысяч рублей в зависимости от его марки (см. Газобетонные блоки — Размеры). Исходя из этого стоимость строительства дома «под ключ» обходится в несколько раз дешевле, чем возведение такого же дома из бруса или кирпича. Также получается большая разница по себестоимости работ.

И еще немного о газобетоне. Современный спрос на данный строительный материал объясняется его высокой энергоэффективностью, небольшой массой и технологичностью обработки.

В сравнении с его основными конкурентами, керамическим кирпичом и пеноблоком, объемный вес ниже в 2-4 раза в зависимости от марки газобетона.

Газобетон – великолепный теплоизолятор. Его коэффициент теплопроводности может быть от 0,12 до 0, 145 Вт/м °С, в то время как у кирпича коэффициент 0,25-0,64 Вт/м °С.

Узнать о том, как строить фундамент вы можете ознакомившись со статьей Ленточный мелкозаглубленный фундамент своими руками. Когда фундамент готов и все необходимые материалы подвезены можно начинать возводить коробку здания.

Многие считают, что для цокольного этажа обязательно нужно использовать только кирпич. На самом деле для этого прекрасно подойдет газобетон плотностью Д500. У него больше прочность и, к сожалению, теплопроводность. Для наружных стен жилых помещений рекомендуется использовать блоки с плотностью Д400. Строительство дома из газобетона своими руками осуществляется из блоков толщиной 375 мм с двумя слоями внутренней и наружной штукатурки, что обеспечивает теплоизоляцию стен на должном уровне. Кладка осуществляется либо на раствор, либо на специальный клей.

Стены цоколя поднимаются на нужную высоту и перекрываются плитами. Желательно все эти работы выполнить за один сезон. В противном случае верхний ряд блоков может разрушиться из-за попадания влаги и перепадов температуры воздуха (к слову – это относится к любым материалам для строительства стен за исключением кирпича).

Положить первый ряд блоков и выставить углы – дело очень ответственное. От этого зависит надежность стен и красота фасада. Поэтому лучше пригласить специалиста или проверять каждый блок уровнем. Но и в этом случае может получиться перепад по высоте, который можно определить с помощью нивелира. Перепад до 5 см легко исправить кладочным раствором, при больших значениях применяются другие способы.

Сначала на раствор устанавливаются угловые блоки, а затем на середине каждой из стен – доборные блоки.

После этого можно натянуть шнур и начать кладку первого ряда. В последующих рядах важно следить, чтобы стык приходился на середину блока нижнего ряда.

За один ряд до оконного проема необходимо сделать армирование. Для этого выбираются две штробы и заполняются раствором, в который опускаются металлические прутья (арматура). Подробно: Армирование газобетонных блоков

Дальше стены поднимаются как обычно до высоты дверных и оконных перемычек. Их можно сделать несколькими способами:

  1. Воспользоваться готовыми U-образными блоками в качестве несъемной опалубки ( по отзывам – это наиболее простой, но в то же время и наиболее дорогостоящий вариант);
  2. Поставить обычную опалубку из фанеры или досок;
  3. Взять металлический уголок и блоки.

Чаще всего используется именно последний вариант.

Подняв стены до необходимой высоты (2,5 м и выше) необходимо вновь сделать армированный ряд – армопояс, служащий опорой для плит перекрытия. Для этого также можно использовать U-образные блоки или залить ряд бетона с арматурой. После перекрытия плитами строительство дома из газобетона своими руками, а точнее его коробки можно считать завершенным.

Для ознакомления с некоторыми нюансами строительтва рекомендуем к просмотру данное 9-минутное видео:

Это одно видео из цикла роликов. Весь цикл из 5 роликов вы можете посмотреть на youtube вот по этой ссылке.

Для того, чтобы определиться с типом крыши дома рекомендуем зайти в раздел Крыша и выбрать подходящую конструкцию стропильной системы (например: Конструкция мансардной крыши). Там же вы найдете инструкции по монтажу различных кровельных материалов.

Что касается внутренней отделки, то это вопрос подробно раскрыт в статье Штукатурка стен из газобетона внутри помещения.

Читайте также: Газобетонные блоки: плюсы и минусы

Строительство двухэтажного дома из пенобетона

Двухэтажный дом всегда лучше, чем одноэтажный. Особенно — если семья большая. Очень хороший вариант — построить двухэтажный дом из пеноблоков. Хороший потому, что такое строительство обойдется дешевле, чем дом из кирпича. А выглядит такое строение вполне привлекательно, строить его не слишком сложно.

С чего начинать строительство

Естественно, что с фундамента.

Пенобетон не слишком тяжелый материал, поэтому для строительства двухэтажного дома можно использовать ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то есть на полтора метра.

Сначала нужно расчистить площадку для будущего дома и разровнять ее.

Затем, при помощи веревок с колышками размечаются места, где будут копаться траншеи. Они должны находиться под каждой стеной дома.

Траншеи копаются на глубину 1,5 метра, на дно насыпается слой гравия и песчаная подушка. Прокладывается целлофан, чтобы исключить обезвоживание бетонной смеси, и устанавливается опалубка из досок.

Внутри опалубки делается армирование из металлического прута, который крепится между собой в виде решетки. Толщина прута — 10-12 мм. Ширина ячейки — 300-400 мм. Прут скрепляется между собой вязальной проволокой.

Затем готовится бетон из цемента, песка и щебня в пропорциях 1/3/5, и заливается в опалубку. Бетон набирает свою прочность в течение 6 недель.

Другие виды фундаментов

Помимо ленточного фундамента, для двухэтажного дома из пенобетона можно соорудить плитный или свайный фундамент.

Плитный фундамент

Назван так фундамент, потому что представляет собой бетонную плиту, на которой стоит дом.

Для того чтобы сделать такой фундамент, нужно выкопать котлован по размеру немного больше, чем размер дома. Глубина котлована 25-35 см. На дно насыпается тонкий слой щебня и утрамбовывается подушка из песка.

Трамбовать нужно тщательно, чтобы по песку можно было ходить, не оставляя следов.

Сверху песка изготавливается цементная стяжка толщиной 10 мм. Раствор для нее делают из цемента и песка в соотношении 1 к 3.

После изготовления стяжки, на него настилается рубероид, который будет служить гидроизоляцией. Швы обрабатываются паяльной лампой, а края выходят за пределы песчаной подушки для того, чтобы их можно было подогнуть на бетонную плиту фундамента. Затем сооружается опалубка из досок вокруг котлована с песчаной подушкой. Внутри опалубки делается армирование металлическим прутом.

Фундамент для дома из газобетона

Должно получиться две решетки, расположенные друг над другом.

Теперь можно заливать бетон. Но сначала вдоль опалубки устанавливается утеплитель, например, пенопласт. Бетонная смесь должна набрать свою прочность полтора месяца, затем сверху опять настилают рубероид. Можно возводить стены.

Свайный фундамент

В индивидуальном строительстве чаще всего применяют винтовые сваи. Потому что их не нужно забивать, для их установки не требуется использование специальной техники.

Сваи вкручиваются в землю и обрезаются так, чтобы располагаться на одном уровне. Они обвязываются металлическим швеллером.

Выбирая фундамент нужно учесть, что если в двухэтажном доме будут перекрытия из железобетонных плит, тогда лучше всего выбрать ленточный фундамент. Так как вес дома возрастет.

Строим дом из пенобетонных блоков на ленточном фундаменте

Как уже говорилось, фундаменту необходимо набрать свою прочность. Примерно через полтора месяца можно приступать к возведению стен.

Рекомендуется между фундаментом и первым рядом блоков проложить слой гидроизоляции. Для этого обычно используют рубероид.

Если вы соорудили ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то под домом можно сделать небольшой подвал.

Для этого, под одной из комнат дома выкапывается яма так, чтобы бетонная лента служила стенами подвала. Обычно это делается под будущей кухней или под прихожей.

Копать подвал нужно до возведения стен. Так легче вынимать землю.

Прежде чем возводить стены, нужно составить план того, где будут расположены оконные и дверные проемы. Ведь от этого во многом зависит вид дома.

Кладут блоки с использованием строительного уровня и отвесов. Особенно, нужно обратить внимание на первые ряды. Ведь если они положены неровно — пострадает вся кладка.

В зависимости от качества пенобетонных блоков, их кладут или на раствор, или на клей.

Когда стены первого этажа подняты на нужную высоту, вдоль всех стен, поверху, устанавливается опалубка, прокладываются металлические прутья и заливается бетон. Образуется бетонный пояс, который придает сооружению дополнительную прочность. Раствор для него изготавливают такой же, как для заливки фундамента.

После того как бетонный пояс наберет необходимую прочность приступают к монтажу перекрытия.

Если перекрытия будут железобетонные, тогда понадобится специальная подъемная техника.

Если же использовать технику нет возможности, тогда можно сделать деревянные перекрытия из уложенного бруса или кругляка. Такой материал можно поднять наверх при помощи ручной лебедки.

На деревянные перекрытия между этажами настилают доски сверху, и монтируют потолок снизу. Все пустоты заполняют минеральной ватой для утепления.

Лестница

Естественно, что если этажа два, то должна быть лестница.

Для нее нужно определить место в процессе составления плана дома. Лестница должна располагаться так, чтобы не загораживать коридор и не мешать. Она должна хорошо подойти к интерьеру помещения.

Если используется подъемная техника для монтажа перекрытий, можно установить готовые лестничные марши из железобетона. Обычно делают два марша, соединенных площадкой.

Если позволяет место, то можно сделать одномаршевую лестницу без площадки.

Если места, наоборот, не хватает, тогда делают лестницу винтовую.

При монтаже перекрытия нужно предусмотреть то место, где будет выходить лестница и оставить там проем.

Помимо железобетонной, можно изготовить лестницу из дерева или металла. Искусно оформленная, она может послужить заметным украшением интерьера.

После того как произведен монтаж перекрытий, приступают к возведению стен второго этажа.

Если планируется сделать балкон, то это нужно предусмотреть заранее. Делается так, чтобы перекрытие выходило за пределы стены на нужное расстояние.

Стены второго этажа возводятся аналогично тому, как строились стены первого. После того как стены подняты, сверху опять заливается бетонный пояс. Для верхнего перекрытия можно не использовать плиты, а сделать его деревянным.

Если сверху будет просто чердак, тогда монтируют так называемый черный потолок из различных деревянных отходов. Снизу делается потолок комнаты, а сверху такое перекрытие замазывается глиной, перемешанной с соломой. После высыхания, глина служит хорошей теплоизоляцией. Дополнительно, на нее можно насыпать керамзит.

Крыша

После всех этих работ монтируются стропила. Их можно изготовить или из деревянного бруса, или из толстых досок.

Одним концом стропила лежат на бетонном поясе второго этажа.

После того как стропила изготовлены, приступают к монтажу кровли.

Кровельный материал выбирается в зависимости от внешнего вида дома. От того, какой будет наружная отделка.

Утепление

Дом из пенобетона нуждается в утеплении.

Можно утеплять его и с наружной стороны, и с внутренней. А можно только с внутренней.

В качестве утеплителя выбирается любой подходящий материал. Обычно, для внешнего утепления выбирают пенопласт, как более дешевый материал. Для внутреннего — пенофлекс, или другой, похожий на него.

Многие утеплители имеют специальное соединение, для облегчения монтажа.

Если перекрытия второго этажа изготовлены из железобетона, нужно обязательно утеплять и их. Это делается в процессе монтажа пола второго этажа.

Видео про строительство дома из пенобетона

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *