Этапы строительства дома из бревна

Строим деревянный дом

Давайте на примере рассмотрим последовательность выполнения работ по строительству деревянного дома.

Выбор — оцилиндрованное бревно

Итак, заказчик решил построить деревянный дом. В процессе поиска и анализа заказчик вышел на компанию, которая предложила полный ассортимент деревянных домов, произведенных по современным технологиям: дома из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса (российского и финского производства). Сопоставив все плюсы и минусы предлагаемой продукции, заказчик остановил свой выбор на бревенчатом доме из оцилиндрованного бревна. Сухое антисептированное бревно диаметром 220 мм — то, что надо для строительства загородного коттеджа. Сушка стенового материала и современные немецкие деревообрабатывающие станки позволяют добиться идеально гладкой поверхности бревен и точности производимых деталей.

Проектирование
Перед началом работы по созданию проекта участок посетили архитектор и геодезисты. Наличие деревьев, местоположение будущего дома по отношению к сторонам света — все это необходимо учитывать при создании проекта. Также были выполнены инженерно-геодезические изыскания, необходимые для разработки проекта фундамента.

Работа по разработке проекта началась с создания эскиза. Ознакомившись с предлагаемыми проектами, заказчик выбрал дом, понравившийся ему внешне и подошедший по размеру и количеству помещений. Началась совместная работа архитектора и заказчика над планом дома.

После утверждения заказчиком эскизного проекта и архитектурного решения был разработан проект фундамента. Как только был завершен данный этап, строительная бригада начала возведение фундамента, а проектный отдел приступил к разработке остальных разделов проекта — конструкторской документации, необходимой для производства деревянных деталей дома на заводе, а также инженерных разделов проекта.

Фундамент
Геологическое строение участка и легкость деревянной конструкции позволяли построить ленточный фундамент, но заказчик решил не экономить и сделать цокольный этаж. Это увеличило стоимость строительства фундамента на 70%, но, с другой стороны, дало возможность увеличить площадь дома.

Фундамент был подготовлен за 1 месяц — к концу октября. Было очень важно закончить выполнение данного этапа до наступления холодов, так как на морозе вода, входящая в состав бетона, замерзает, что впоследствии может привести к образованию трещин.

Современные технологии позволяют производить строительство фундаментов и в зимние периоды, но это существенно увеличивает его стоимость.

Пока выполнялось строительство фундамента, была разработана конструкторская документация и напилен на заводе комплект стенового материала. Комплект дома, производимый на заводе, представляет собой набор бревен с чашками, по длине полностью соответствующий проектной документации.

Строительство дома из оцилиндрованного бревна – технология сборки бревенчатого сруба

Предварительно высушенные в сушильных камерах бревна профилируются, торцуются (обрезаются до нужной по проекту длины), затем в них вырезаются технологические отверстия (чашки для угловых соединений бревен, отверстия под металлические стяжки для скрепления бревен между собой). Комплект дома кроме бревенчатых стен также включает в себя балки пола и перекрытий, столбы, обсады для окон и дверей, коньковые балки и стропила крыши. Разводка электропроводки заняла несколько дней.

После того как представитель заказчика осуществил приемку начального комплекта дома на заводе, убедившись в соответствии всех деталей заранее оговоренным техническим условиям, начальный комплект дома был доставлен на участок. Предварительно на участке была подготовлена площадка для хранения кассет с комплектом дома под навесом: зона складирования должна быть ровной и покрытой гравием, для того чтобы кассеты не соприкасались с землей.

При строительстве сруба выдерживать фундамент несколько месяцев, как под кирпичную постройку, не обязательно, поскольку сруб намного легче, поэтому в начале ноября бригада приступила к сборке дома.

В первую очередь на готовый фундамент под первый венец была проложена и закреплена гидроизоляция в два слоя, для того чтобы отделить бревна от гигроскопичного бетона и предохранить их от гниения. Потом, произведя все необходимые измерения углов и диагоналей в соответствии с проектной документацией, был положен первый венец и закреплен анкерными болтами к фундаменту. От того, как положен первый венец, зависит устойчивость всей конструкции дома.

Усадка
Все работы по сборке дома велись с учетом того, что в течение первых двух лет бревенчатые стены дадут усадку до 3% от всей высоты стены (дом из бревна естественной влажности дает усадку в 8–10%). К сожалению, полностью усадки деревянного дома не избежать, но технология сборки сруба из сухого материала позволяет выполнять дальнейшую отделку сразу после сборки сруба.

В частности, столбы, поддерживающие балкон второго этажа, снабжены пригоночной системой — регулирующим домкратом, позволяющим постепенно выбирать осадку дома, не допуская раскрытия швов. В отверстиях над обсадами дверей и окон оставляется пространство на усадку бревен.

Пока шла сборка сруба, менеджер компании помог заказчику выбрать окна, двери, кровлю, вагонку для отделки потолка, половой шпунт, лестницы и прочие комплектующие, необходимые для строительства дома.

Кровля
После окончания общестроительных работ, выбора всех комплектующих и согласования окончательной стоимости компания приступила к заключительному этапу работ. На стропильную систему была набита обрешетка и проложен слой подкровельной гидроизоляции, затем произведен непосредственно монтаж кровли. Заказчик выбрал резинобитумную черепицу. Этот материал значительно легче металлочерепицы, что значительно облегчает конструкцию дома, а также существенно дешевле. Следующий этап — монтаж водосточной системы.

Инженерные коммуникации
После установки окон (деревянных с двойным стеклопакетом) «тепловой» контур дома был закрыт и можно было начинать работы по прокладке инженерных коммуникаций (электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации). Все необходимые разделы проекта были согласованы с соответствующими инстанциями. В частности, проект электропроводки был утвержден службой Энергонадзора. Установка щитка электропитания, разводка по дому электропроводки, разводка телефонного и телевизионного кабелей заняла всего несколько дней.

Для отопления и горячего водоснабжения на кухне был установлен двухконтурный котел немецкой фирмы, а в помещениях — отопительные системы. Отопительная система также включает в себя мембранный расширительный бачок для компенсации температурного расширения носителя и насос.

После окончания монтажа системы отопления была проведена ее «опрессовка» — проверка на герметичность, а затем система была включена на специальный мягкий режим, чтобы избежать деформации конструкции дома при резких перепадах температуры и влажности.

Водоснабжение дома осуществляется из артезианской скважины глубиной до 50 метров. Из нее вода поступает в дом по полипропиленовым трубам. Из них же сделана разводка внутри дома. Канализационная система включает в себя бак-септик, врытый в 5 метрах от дома, и систему заглубленных распределительных, дренажных и отводящих труб в дальнем углу участка.

Внутренняя отделка
Заключительный этап — внутренняя отделка дома. Гладкие и красивые бревна не требуют дополнительной облицовки. Поэтому все работы по внутренней отделке дома сводятся к отделке пола и потолка, установке камина и внутренних дверей, а также отделке ванных комнат и кухни, установке сантехники и вентиляционных систем в санузлах. Последний штрих — установка розеток и монтаж осветительных приборов.

Общее время строительства составило полгода. Заказчик выбрал самое удачное время для начала работ — конец лета.

В результате фундамент был возведен до начала заморозков, сборка сруба осуществлялась в зимний период — оптимальное время для сборки, а окончательный этап строительства пришелся на конец зимы. Таким образом, в марте-апреле были выполнены ландшафтные работы и хозяин смог переехать в свой загородный дом в самом начале дачного сезона.

Этапы строительства дома из оцилиндрованного бревна

Деревянный дом из оцилиндрованного бревна — один из самых выгодных вариантов загородного строительства. Его отличает умеренная цена, а также качественные характеристики готового жилища. Однако многих будущих хозяев волнуют сроки строительства. Их опасения понятны: хочется поскорее покончить со всеми хлопотами и отпраздновать новоселье. Но этапы строительства деревянного дома из бревна имеют свои нюансы. В частности, после завершения работ необходимо выждать определённый период, пока конструкция стабилизируется и станет пригодной для эксплуатации. И чтобы избежать лишних беспокойств, лучше сразу узнать все подробности.

Разбираем этапы строительства дома из бревна

Условно процесс строительства можно разделить на следующие этапы:

Подготовка

На этом этапе следует выбрать место расположения дома на участке, а также исследовать грунт. Последнее является очень важным моментом, поскольку полученная информация может повлиять на выбор типа фундамента, этажность дома и т. д.

Расчёт и проектирование

Это не менее важные этапы строительства дома из оцилиндрованного бревна. Без грамотно составленного проекта нельзя точно рассчитать затраты на материалы, выбрать оптимальный тип фундамента и решить другие организационные вопросы. Кроме того, правильный подход к проектированию позволит избежать возможных проблем на стадии монтажа инженерных систем и коммуникаций.

Этапы строительства деревянного дома из оцилиндрованного бревна

Поскольку этот этап невозможно выполнить без наличия особых навыков и знаний, лучше поручить его профессионалам.

Строительные работы

Что входит в собственно строительство дома:

  • предварительная подготовка строительной площадки;
  • монтаж фундамента;
  • сборка коробки дома;
  • установка стропил и монтаж кровли;
  • обработка древесины защитными составами;
  • усадка (в зависимости от влажности древесины может занимать от 6 месяцев до года);
  • установка окон и дверей;
  • конопатка и (если нужно) утепление сруба;
  • прокладка инженерных систем и коммуникаций;
  • внешняя и внутренняя отделка.

Помните, что только в том случае, если все этапы строительства дома из бруса или бревна выполнены максимально качественно, жилище будет комфортным и уютным. Поэтому лучше не рисковать, нанимая на каждый этап работы разных «умельцев», а сразу заказать строительство дома под ключ в компании «Уютный Дом-13». Как генеральный подрядчик мы выполняем весь перечень работ, а потому даём официальную гарантию на результат. Кроме того, строительство под ключ — это минимум хлопот! Ведь все заботы, связанные с оформлением дома и вводом его в эксплуатацию, мы также берём на себя. Вам остаётся только выбрать подходящий проект на нашем сайте или заказать индивидуальную разработку по телефону 8 800 775-19-18.

Постройка собственного дома требует определенных знаний и навыков, но вполне осуществима собственными силами. Стройка состоит из нескольких важных этапов, без выполнения которых здание не будет соответствовать стандартам безопасности и может прослужить мало, поэтому создавать деревянный дом нужно по всем правилам строительства.

Этап № 1. Планирование и проектирование

Первым делом необходимо запланировать, в каком месте на участке будет находиться строение, чтобы туда была возможность подведения коммуникаций и инженерных сетей. Кроме того, чтобы оставшаяся на территории площадь могла остаться полезной для использования. Планирование самого здания не менее важная процедура, чтобы еще до начала строительства знать, сколько комнат будет в здании, будет ли там встроенный гараж, чердак или подвал.

После планирования необходимо создать проект для расчета всех строительных материалов не только для постройки самого деревянного дома, но и его отделки, и проведения коммуникаций. Затраты на строительство и последующее оформление построенного дома закладываются в смету, чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант для финансовых вложений. В смете учитываются также и затраты на транспорт, на доставку материалов, на оформление всех требуемых документов.

Этап № 2.

Сроки и этапы строительства дома из оцилиндрованного бревна

Постройка фундамента и подготовка материалов для деревянной коробки

Основой здания является его фундамент. Поэтому от него зависит, как он будет построен. Ведь если конструкция будет создана качественно, то дом простоит очень долго и будет крепким. Для долгостроя желательно строить фундамент ленточного типа из железобетона, чем ставить дом на деревянные венцы, как делали по старинке, ведь со временем они начинают подгнивать и дом теряет равновесие, и может начать заваливаться.

Сейчас есть фирмы, которые продают готовые срубы стандартных размеров, но если вы хотите особенное здание, спроектированное по вашим задумкам, то короб лучше собирать непосредственно на строительной площадке, используя предварительную черновую сборку, которая делается без участия скрепляющих элементов, и показывает просто качество изделия и работы на этом этапе. Материалы для деревянной коробки изготавливаются на фабриках, если это клееный брус, каркасно-щитовые панели или оцилиндрованное бревно, или в столярных мастерских, если это деревянный сруб. Покупателю требуется тщательно контролировать процесс изготовления строительного материала, отслеживая его на предмет гниения или наличия жучков короедов.

Этап № 3. Сборка коробки на фундаменте и усадка конструкции

Основная сборка коробки происходит на фундаменте, и в отличие от черновой, делается основательно, уже с гвоздями и скрепляющими элементами: штырями и скобами. На этом же этапе в деревянной коробке вырезают отверстия под двери и окна, а также строят поперечины для настила пола и потолка, и создание крыши здания. Затем конструкция должна дать усадку, поэтому ее оставляют в покое на 6-12 месяцев, период зависит от погодных условий и влажности используемого материала.

Этап № 4. Утепление конструкции

В этот этап входит настил пола и потолка, установка окон и дверей, и при необходимости утепление конструкции панелями или просто пластинами между швов. Но самым главным правилом для этих работ является выдержка времени усадки, иначе оконные рамы и дверные стояки может перекосить и деформировать и конструкция вся перекосится. Поэтому такие работы обязательно выполняются после выдержки здания. Сюда же можно включить и работы по проведению и подведению канализации и других коммуникаций в дом, которые должны быть выполнены перед окончательной отделкой.

Этап № 5. Финишная отделка

На этом этапе выполняются внутренние работы, которые завершают все строительство деревянного дома. Стены, потолки, полы оклеиваются обоями или окрашиваются краской после нанесения слоя штукатурки и шпаклевки. Некоторые владельцы не отделывают деревянные поверхности стен, предпочитая окружать себя натуральным природным материалом.

Этап № 6. Оформление документов

Прежде чем заселиться в построенный дом, его необходимо документально оформить. Ведь на участке была только земля, а теперь появилось и строение. Кроме оформления владения дома, еще необходимо зарегистрироваться в энергетической компании, которая будет поставлять электрический ток и водоподающей компании, которая отвечает за поставку воды.

Мы разобрали основные этапы, которые помогут вам при строительстве. Ведь деревянные дома сейчас не только модное новшество, но и уютное, экологически чистое жилье, материал которого дышит, создавая в доме приятную и спокойную атмосферу. А, кроме того, приятно выйти из своего собственного дома, когда тебя окружает природа и чистый воздух.

Видео этапов построики жилого дома

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *