Южные высоты коттеджный поселок

Коттеджный поселок "Южные Высоты":

Краткая информация о поселке:

Где находится: Ломоносовский район

Ближайший населенный пункт: Кемпелево

О поселке: Площадь коттеджей составляет от 39 до 114 кв.

Коттеджный посёлок «Южные Высоты»

м, высота потолков — 2,5 м.

Инфраструктура: газ, электроснабжение, центральный водопровод, асфальтовая дорога, грунтовая дорога.

Рейтинг: 4

Описание поселка:

Поселок «Южные Высоты» раскинулся на склоне возвышенности, на зеленом участке, что расположен в 6-ти километрах от Красного Села. Земли имеют статус ДНП и относятся к Ломоносовскому району Ленинградской области. В поселке предложено 330 участков размером от 6 до 33 соток. Продажи ведет компания «Северная Долина».

Приобрести участок можно с подрядом или без. Застройщик предлагает 30 типовых проектов домов, что строятся из бруса. Площадь коттеджей составляет от 39 до 114 кв. м, высота потолков — 2,5 м. Поселок оснащен электро- и газоснабжением. Водой поселенцы будут обеспечены из скважины (колонка).

На территории дачного поселка «Южные Высоты» проводится благоустройство с размещением:

административной зоны;
детской игровой площадки;
спортивной зоны (поле для игры в футбол, волейбол);
гостевых парковок.

Устраиваются асфальтированные проезды, грунтовые дороги, вечернее освещение улиц.
Месторасположение

Место выбрано отличное с точки зрения экологии, особенно хорошо здесь летом. Земельные участки расположены поблизости от Раковых озер, форелевого хозяйства и уникального источника слабоминерализованной воды Иордань в Ропше. Недалеко и до развитой цивилизации. В 10-минутной транспортной доступности находится Красное Село, в котором работают крупные супермаркеты. Для любителей охоты и рыбалки, в округе есть соответствующие базы отдыха, недалеко горнолыжный курорт Тууатари-Парки, гольф-клуб и конно-спортивный комплекс. Расстояние до КАД 12 км. Добраться до Санкт-Петербурга можно по Таллинскому шоссе. От железнодорожного вокзала в Красном Селе до СПб курсируют электропоезда (40 минут до Балтийского вокзала). Ближайшие станции метро «Ленинский проспект», «Проспект Ветеранов» и «Автово» находятся в 25 км.

Для застройщиков:как отредактировать описание поселка?

Объявления о продаже:

Объявлений о продаже пока нет. Вы можете добавить объявление сейчас.

Фото поселка "Южные Высоты":

Отзывы о поселке "Южные Высоты":

Отзывов пока нет, разместите отзыв о поселке.

Оставить отзыв

Поселок "Южные Высоты" на карте:

Ближайшие поселки

Коттеджный поселок Сергиевское

Активное освоение территорий Ломоносовского района началось сравнительно недавно. Долгое время внимание девелоперов было приковано исключительно к северным районам Ленинградской области. Курортный, Всеволожский, Выборгский, Приозерский районы традиционно считались наиболее благоприятными территориями для загородного проживания. Однако плотность застройки и, как следствие, ухудшение экологической обстановки на севере заставили девелоперов обратить внимание на южное направление.

Продажа участков в Ломоносовском районе: цены и динамика рынка

Флагманом коттеджного строительства на юге стал Ломоносовский район. Первые проекты появились здесь совсем недавно – в 2004-2005 годах, однако уже сегодня по объему предложения эта территория занимает уверенное 4-е место. В 2012 году Ломоносовский район продемонстрировал самую высокую динамику развития на рынке загородной недвижимости.

Важным фактором в смене ориентиров стала стоимость предложения. По состоянию на 1 октября 2013 года средняя цена сотки земли в престижном Курортном районе составила 421,6 тыс. руб. Менее статусный Всеволожский район также не отличается демократичными ценами – 209,8 тыс. руб. за сотку. В то же время среднее предложение в Ломоносовском районе составляет 70 тыс. руб. за сотку.* 

Отметим, что преимущества этих территорий не ограничиваются невысокой стоимостью земли. О факторах, позволивших Ломоносовскому району составить серьезную конкуренцию северному направлению, речь пойдет ниже.

Мягкий климат

Ломоносовский район расположен на юге, поэтому климат здесь мягче и комфортнее, чем в Северной столице. Средняя температура зимой редко опускается ниже 10 градусов, а лето всегда немного длиннее, чем в северных районах области.

Живописные ландшафты

Природа Ломоносовского района очень разнообразна. Огромные территории занимают «зеленые» зоны – леса, парки и лесопарковые зоны. Большое количество озер (в том числе, радоновых) и близость Финского залива создают здесь благоприятные перспективы как для новых девелоперских проектов, так и для туристического бизнеса.

Добавим, что в Ломоносовском районе сосредоточено множество уникальных природных объектов, в том числе, имеющих международный статус:

— Финский залив
— Гостилицкий ботанический заказник
— Заказник «Лебяжье»
— Дудергофские высоты
— Лопухинские радоновые источники и озера

Экологическая обстановка

В экологическом отношении территория Ломоносовского района является самой благополучной в Ленинградской области. Качество воздуха полностью соответствует гигиеническим нормативам, уровень радиации – также в пределах нормы. Экологическую обстановку определяют здесь два ключевых фактора: отсутствие вредных производств и обширные территории, занятые зелеными насаждениями.

Транспортная инфраструктура

По границе Ломоносовского района проходит КАД. Вглубь идут 3 больших шоссе: Таллинское, Ропшинское и Гостилицкое. От города до поселков курсируют автобусы и маршрутки. Также налажено транспортное сообщение внутри самого района.

История и современность

На сегодняшний день в состав Ломоносовского района входит 140 населённых пунктов. Среди них – старинные деревни Ропша, Гостилицы, Дятлицы и Кипень. Как следствие – развитая система дорог и транспортного сообщения. Площадь всего района насчитывает более 1919 кв.км.

Освоение территории, на которой в настоящее время располагается Ломоносовский район, началось в XI-XII веках. В 1237 году немецкие крестоносцы воздвигли здесь деревянную крепость Копорье. В 1241 году крепость была захвачена и разрушена Александром Невским. Спустя почти 40 лет на месте деревянного сооружения великий князь Дмитрий Александрович воздвиг каменный город, ставший важной частью оборонительной системы на северо-западных рубежах Русской земли.

Отправить нам сообщение

Копорье переходило то к шведам, то возвращалась обратно России. Крепость стоит по сей день, хотя состояние памятника оставляет желать лучшего – реставрационные работы здесь почти не велись. 

Санкт-Петербург, основанный в 1703 году, дал новый импульс развитию этих территорий. Здесь разместились загородные поместья Ломоносова, Меншикова и других приближенных к монархической семье. Появление здесь дворянских усадеб свидетельствует о том, что эти земли уже тогда были по достоинству оценены поклонниками загородной жизни.

В 1927 году эти территории выделены в Ораниенбаумский район в составе Ленинградского округа Ленинградской области. В 1948 году район был переименован в Ломоносовский.

*Данные fazenda.spb.ru

 

Получите дополнительную скидку!

Оставьте свой номер телефона
и получите скидку!

Современный коттеджный комплекс «Южные озера» является единственным поселком в Подмосковье, расположенным между двух озер. Впрочем, это далеко не единственное достоинство этого проекта. 

В первую очередь, стоит отметить близость к Москве, великолепную транспортную доступность поселка. От МКАД поселок отделяет 57 км по благоустроенному Калужскому шоссе. Причем, Калужская трасса — не единственный путь, по которому можно добраться до «Южных озер» — вы сможете доехать до поселка и по Варшавскому, и по Симферопольскому шоссе — столь большой выбор позволяет каждому владельцу земли в поселке наиболее рационально, оптимально планировать свой маршрут, избегая автомобильных пробок.

Коттеджный поселок Высоты

В любом случае, добраться до коттеджного комплекса вы сможете за 40-60 минут. 

Сам поселок стоит на берегу двух озер в окружении живописного леса, который непроницаемой стеной в полтора километра отделяет жителей коттеджного комплекса от шума подмосковных трасс — в поселке всегда царит комфортная, тихая, спокойная, уютная обстановка. 

Площадь коттеджного комплекса «Южные озера» составляет 38,8 гектаров, на которых расположено 215 участков земли площадью от 12 до 40 соток. Непосредственно на берегу озера располагается 15 участков, однако они уже проданы. Есть также участки с видом на озеро (вторая линия), участки с выходом в лес, участки, расположенные на открытой местности — словом, выбирать есть из чего. 

К продаже все участки в коттеджном поселке «Южные озера» предлагаются без заключения строительного подряда, это значит, что каждый владелец земли на территории поселка сможет построить дом по собственному архитектурному проекту — в полном соответствии со своими требованиями, пожеланиями, со своими представлениями об идеальном загородном доме. Все участки оформляются в собственность, то есть, вы сможете не только проживать в поселке круглый год, но также и оформить прописку при необходимости. 

И наконец, еще один важный момент — застройщик предлагает рассрочку на три года. Кроме этого, можно воспользоваться возможностью взять ипотеку на наиболее выгодных для заемщика условиях. 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *