Как обустроить деревенский дом

Содержание

Основные документы для продажи дома с участком земли

Продажа дома. С чего начать?

Дом начинают продавать не с размещения объявления, а с составления и получения списка необходимых документов. В таком ответственном деле не достаточно взять и поместить рекламу на заборе, остановке, или в сети. Считается, что, походы по инстанциям для их получения занимают довольно много времени, и иногда могут напоминать бег по кругу, поэтому их подготовку стоит начинать заранее.

Виды владения. Как они влияют на перечень бумаг?

Сегодня документы для продажи дома с участком может оформить только собственник этого объекта, или его личный представитель, владеющий доверенностью, заверенной у нотариуса. Везде для получения остальных бумаг придется показывать правоустанавливающие документы.

Часто участок и сам дом оформлены в собственность, тогда, согласно законодательству они неделимы при продаже. Как дом, так и другие постройки, находящиеся на участке (например, гараж), считаются одним комплексом. Исключением являются случаи, когда продается часть дома с частью участка. Тогда заранее из целого пая собственности выделяется доля, и лишь потом она подлежит продаже. Исходя из законодательных актов, в случае продажи доли от дома с участком, первое предложение о покупке делается остальным собственникам объекта, и лишь затем, в случае их отказа от первоочередного права покупки, собственник имеет право продать все постороннему третьему лицу.

Бывают случаи, когда земля под домом находится в аренде на длительный срок и просто не приватизирована. Иногда она закреплена за человеком на праве бессрочного пользования. От вида документа на землю будет зависеть и тот список бумаг, который собственник при совершении продажи представляет.

Что обязательно нужно знать, покупая домик в деревне?

Таким образом, он подтверждает свое правовое отношение к данному участку, например, договором аренды.

То основание, на котором владелец пользуется землей, переходит к покупателю автоматически. И если с бывшим хозяином был заключен договор аренды сроком на 50 лет, то и новый владелец перезаключает его в том же формате.

От формы владения землей и зависит та разность, которая может встретиться в перечне документов для продажи.

Основной же их список выглядит так:

  1. Обоюдное заявление сторон о государственной регистрации права, которое составляется в момент подачи бумаг;
  2. Паспорта или свидетельства, удостоверяющие личности участников сделки, или их представителей;
  3. Квитанция об оплате пошлины в установленном размере;
  4. Документ о праве собственности (договор купли – продажи с предыдущим владельцем, решение суда, или, к примеру, дарственная на дом);
  5. Договор, отражающий содержание самой сделки, где указаны ее правовые акценты;
  6. Документ, подтверждающий обстоятельства выполнения обязательств сторонами сделки;
  7. Оригинал кадастрового паспорта участка (подлинник);
  8. Заверенное нотариусом согласие мужа, либо жены, если собственник состоит в браке, на проведение сделки;
  9. Справка о регистрации в доме других лиц, в том числе и малолетних детей;
  10. Разрешение органов опеки на продажу, если в доме прописаны дети, или недееспособные лица;
  11. Выписка об отсутствии задолженностей за услуги управляющей компании;
  12. Справки о продавце из ПНД и НД, предоставляется не всегда;
  13. Выписка из ЕГРП;
  14. Технический паспорт дома.

На основании ФЗ от 21.07.1997 за номером 122-ФЗ, документы, выражающие содержание сделки предоставляются в двух экземплярах!

Нюансы продажи. На что ставим акцент?

Стоит отметить, что некоторые документы, собираемые для продажи дома с любым участком, имеют свои юридические особенности.

Рассмотрим их:

  • Правоустанавливающий документ может быть основан на договоре купли-продажи, дарения, мены, свидетельстве о праве на наследование, решении суда;
  • Право собственности на землю, возникшее до 1998 года, обязует продавца предоставить при регистрации сделки свидетельство старого образца Земельного комитета или Администрации, специальную отметку из БТИ на документах, относящихся к дому;
  • В особых случаях требуется акт об отсутствии коммуникаций, когда через поселок проходит газопровод, или часть общего водопровода.

Все вышеперечисленное играет огромную роль при заключении сделок с недвижимостью. Поэтому стоит отнестись к проверке документов с полной серьезностью, знанием и вниманием. Одна ошибка в бумагах полностью аннулирует процесс сделки в будущем.

В некоторых случаях, когда юридическое действо растянуто во времени, заключается предварительный договор с внесением суммы задатка и аванса. Расторжение договоренностей может произойти и по желанию одной стороны, но тогда задаток остается у собственника жилья. Иное прописывается отдельно, а также заверяется у нотариуса.

После окончания процесса, когда свидетельство о праве собственности получено новым владельцем, сама сделка может быть отменена в течение полугода после ее свершения, если новые собственники найдут при эксплуатации недвижимости скрытые ранее серьезные дефекты.

Все сделки с переходом права собственности на объект недвижимости регистрируются в Росреестре, и только там. Согласно законодательным изменениям за 2013 год сам договор купли-продажи можно не регистрировать.

Алгоритм подачи документов в Росреестр выглядит так:

  • написание заявления о государственной регистрации права;
  • предоставление данного заявления лично, или при помощи заказного письма;
  • осуществление предварительной записи на подачу документом по средствам телефона, интернета, или при личном обращении;
  • ожидание назначенного числа для проведения самой регистрации.

Непосредственная подготовка документов кажется такой сложной только с первого взгляда. Ведь время ожидания после подачи бумаг, занимает меньше месяца. Если у вас присутствует цель, а на руках имеется план с перечнем документов и последовательностью действий, то ее достижение будет скорым. И ваш прекрасный дом, а также участок найдут себе нового хозяина, став для вас крупной суммой денег.

Главная » Ландшафтный дизайн » Как сделать из деревенского домика шедевр ландшафтного дизайна?

Если у Вас есть деревенский домик, у Вас есть возможность создать из него произведение искусства!

Хорошо иметь домик в деревне! Его можно использовать, как дачу, куда можно выбираться всей семьей на лето, а можно поселиться в нем совсем, если нет необходимости постоянно находиться в городе. Вот только проблема в том, что часто домики в деревне, которые достались нам по наследству от родителей, бабушек или дедушек находятся в не самом лучшем состоянии, не говоря уже об участках.

Земля требует ухода, поэтому, если долгое время в доме никто не жил, сад становится диким, неуютным, заброшенным: деревья разрастаются, цветы погибают из-за атаки сорняков, ягодные кусты превращаются в бесформенные живые изгороди с почти дикими плодами. Какой ландшафтный дизайн подойдет для такого деревенского дома, где давно никто не жил и как обустроить территорию своими руками? Об этом можно узнать из статьи.

Шаг первый. Приводим территорию в порядок

Вне зависимости от дальнейших действий и выбора стиля для оформления территории, нужно начинать с уборки участка. Сорняки нужно будет прополоть, деревья и кусты обрезать, старые атрибуты декора безжалостно выбросить.

Сам дом по возможности ― обновить снаружи. Можно использовать современный сайдинг, оформив строение «под дерево», например, а можно покрыть декоративной штукатуркой с рисунком, аналогичным цвету натурального камня.

Шаг второй. Планирование дизайна

Сельский, или деревенский, стиль ландшафтного дизайна идеально подойдет для такого домика!

Когда территория будет очищена и прибрана, можно задуматься о том, как обустроить участок, в каком стиле. Если это домик в деревне, то наиболее уместным будет сельский стиль дизайна ландшафта. Воплощать его в жизнь проще всего, тем более, если остались какие-то милые сердцу вещицы от прежних владельцев дома, которые смело можно использоваться для декора.

Для планирования дизайна можно нанять специалиста. Это потребует определенных затрат. Если это проблема, то можно сделать все самостоятельно. Набросайте на бумаге примерный план участка, с обозначением зон: зоны сада и огорода, зоны отдыха, хозяйственные постройки.

В каждой зоне пометьте то, что вы бы хотели там видеть. В зоне отдыха это может быть беседка в традиционном деревенском стиле с крышей из соломы, деревянными скамейками и креслом-качалкой. В зоне сада и огорода это могут быть интересные клумбы с полевыми и самыми простыми видами садовых цветов, композиции из фруктовых деревьев и кустарников, с помощью которых, кстати, можно разделять участок на зоны.

В хозяйственной зоне могут уместиться постройки, которые упростят вам жизнь и отдых на участке в деревне. Это может быть летняя кухня, небольшой сарайчик для сохранения садового инвентаря, летний душ, баня и так далее.

Оформление старого участка в деревне: фото и нюансы

Забор — первое, что видят гости. Важно сделать его не очень высоким и привлекательным.

Каждый участок, даже самый старый и заброшенный, должен иметь ограждения. Если вы выбрали оформление в деревенском стиле, то ограждения лучше всего выполнять из дерева, плетеные, например. Заборы не должны быть слишком высокие, достаточно будет высоты в 1-1,5 метра. Вдоль забора можно посадить полевые цветы, особенно колоритно смотрятся большие подсолнухи. Как принято в деревне, на забор можно повесить пустые банки, горшочки, ботинки, ― все это станет часть дизайна деревенского домика.

Газоны на участке высаживать одно удовольствие ― траву не нужно будет регулярно подстригать, придавая ей идеальную форму. Достаточно будет засеять неприхотливые сорта травы и дать ей свободу для роста, спустя время она станет украшением участка.

Что касается цветов на участке возле домика в деревне, то уместным будет посадить самые простые породы, вперемешку с полевыми цветами. Тюльпаны, васильки, ромашки, анютины глазки ― высаживать цветы можно в художественном беспорядке, наподобие лужаек, а можно и оформить забавные композиции, с использованием старых тачек, колес, горшков.

Также цветы засеять можно и вдоль дорожки на участке, которая также должна иметь неправильную форму, быть извилистой и природной (из камня или дерева).

Какой же домик в деревне без сада и огорода? Конечно, слишком усердствовать с высаживанием растений не стоит, если вы не планируете уделять много времени уходу за ними, но немного овощей и фруктов на участке совсем не помешает.

7 советов, которые помогут быстро продать дом

Огород можно разместить на территории за домом ― пусть это будут небольшие аккуратные грядки с тыквами, морковкой, цветной капустой и обязательно зеленью и кукурузой по возможности. Посередине огорода можно в лучших деревенских традициях установить смешное чучело.

Фруктовый сад лучше высаживать недалеко от зоны отдыха, деревья будут бросать тень в жаркие дни, радовать цветом с наступлением весны и ароматными фруктами в сезон. Высаживать лучше всего традиционные деревья, с которыми не будет хлопот, например, вишню, грушу, яблоню, абрикос. У входа во двор можно посадить орех, он красиво дополнит дизайн, плюс ― укроет двор от палящих лучшей солнца, не говоря уже об обилии орехов с наступлением осени.

Не стоит забывать и об аксессуарах, с помощью которых можно двору придать милое очарование. Это может быть старый детский самокат, тележка без колес, галоши, колодец, который может выполнять чисто декоративные функции. На фото видно, как можно легко и просто украсить двор в деревенском стиле, не утруждая себя покупкой эксклюзивных предметов для ландшафтного декора.

Старый дачный дом. Отремонтировать, обновить, утеплить, снести. Стоимость работы бригады.

Ремонт старого дачного дома может потребовать времени, энергии и денег. Решите конкретно, что вы хотите отремонтировать, обновить снаружи и внутри дома, разработайте приоритетные планы реконструкции, узнайте стоимость работы бригады.

Свежий слой краски дает новую жизнь скучной стене за наименьшее количество денег. Выбор светлой краски в цвет слоновой кости, яичной скорлупы или молочно белой визуально облегчит комнаты, делая их визуально больше. Генеральная уборка и удаление крупных предметов мебели являются бесплатной идеей обновления, которые увеличат жизненное пространство.

Окраска наружных стен, их отделка и замена входной двери старого дачного дома является недорогим способом повышения его внешней привлекательности. Яркие цветы на окнах, и большие цветочные горшки у входа создают уютный вид. Добавьте декоративные ставни по бокам окон, расставьте плетеные кресла с яркими подушками на крыльце для повышения эффектности дома.

Фото — если отремонтировать старый дачный дом или старый деревенский дом. Если утеплить и обновить старый дом, то можно в результате получить примерно такой внутренний интерьер отремонтированного дачного дома. Однако обязательно соблюдение двух условий. Первое — это поставка качественный строительных материалов. Второе условие — высокая квалификация строительной бригады. Тогда, возможно не понадобится сносить старый дачный дом, чтобы построить новый. От этого и зависит во многом стоимость работ — от квалификации бригады и качества стройматериалов.

Снести внутренний интерьер старого дачного дома в целом и перестроить его от пола до потолка — наиболее дорогостоящий и трудоемкий план обновления. Удаление "лишних" стен откроет пространство в небольшом коттедже, но может потребовать работы бригады специалистов для проведения сноса и внутренней отделки. Добавление элементов с подогревом пола будут держать ноги в тепле зимой.

Одной из распространенных причин большинства структурных повреждений конструкций старого дома является повреждение фундамента. Он может треснуть или перекоситься со временем в результате оседания, сезонного перепада температур или плохого строительства. В этих случаях невозможно заменить фундамент целиком, но некоторая дополнительная поддержка необходима. Ремонт заключается в остановке повреждения и стабилизации фундамента закачиванием раствора так, чтобы структура здания оставалась в безопасности.

Для того чтобы утеплить дачный дом, выберите изоляционный материал, который подходит для вашего бюджета и потребностей. Стекловолоконная изоляция является доступным вариантом, но ее установка требует специфических знаний. Жесткая изоляция из пены является более дорогой альтернативой, но это лучшая защита от плесени и влаги.

купили дом в деревне

Легко работать с льноватином — природным утеплителем. Утеплять необходимо чердак, подвал и внешние стены.

Проверьте окна и дверные рамы на отсутствие трещин и зазоров. Если необходимо, обработайте проблемные места герметиками, и обязательно окрасьте старые деревянные окна, чтобы лучше изолировать эти области. Если капитальный ремонт с утеплением не возможен, используйте правильное расположение тканей для дальнейшего утепления внутреннего пространства старого дома. В холодные месяцы поместить толстые шторы на окна, чтобы поглотить часть холода от стекла. Покройте пол тяжелыми коврами, которые помогут сохранить тепло.

Часто, при ремонте старого дачного или деревенского дома не обойтись без ремонта и устройства новой кровли.

Есть желание, отремонтировать, обновить, утеплить старый дом? Или лучше снести?

Звоните! Опытные строительные эксперты помогут в вашем нелегком выборе! Ломать, строить или отремонтировать и обновить?

Большинство людей мечтают о своем собственном доме в деревне. А для того, чтобы на даче отдых был комфортный и приятный, необходимо позаботиться об интерьере. Для этого не нужны большие материальные затраты, так как все можно сделать из подручных и старые вещей.

Как обустроить деревенский дом

1. Если какие-то вещи остаются после ремонта в квартире, то их не нужно выбрасывать, так они могут найти свое применение на дачи. Например, старые диваны и кровати можно поставить в спальне, которая обязательно должна быть обязательно в доме. Если у вас домик маленький и состоит из одной комнаты, то лучше сделать из нее спальню.

2. Если ваш на даче имеет деревянный пол и бревенчатые стены, то оставьте все в таком виде. Это и станет изюминкой вашей дачи. В комнате можно постелить много ковриков, луче всего подойдут вязанные или сшитые из лоскутков ткани. Таким образом, вы сможете подчеркнуть красоту всего деревенского дома. Отличным вариантом станет использование шкур животных, которые можно приобрести в магазине.

3. На различные праздники, как правило, гости дарят различные сувениры, вазочки, чашечки, и на квартире абсолютно нет места, где их хранить. Поэтому они могут подойти для обустройства дачи. В комнате можно сделать несколько полок и расставить на них все вазочки, картины, статуэтки. Все это создаст особый уют в вашем деревенском домике.

4. На окна можно повесить тюль и шторы. Из красивой цветочной ткани можно изготовить красивые занавески. Все очень просто. Необходимо выкроить три прямоугольника, два пойдут на шторы, а один на ламбрекен. Выкройка для ламбрекена делается в два раза больше, чем ширина окна. Таким образом получаться красивые складки.

Шторы также необходимо получить в полтора раза шире, чтобы, когда их нужно было закрыть, они не были натянутыми. Края ткани нужно обработать, чтобы нитки не осыпались, а также необходимо сделать петли для гардины. После этого отрезать две резинки, длина которых должна составлять 20 см, и два прямоугольника из цветной ткани, размеры которых 5х30 см. растягивая резинку необходимо пришивать к ней полоску ткани. После этого сшиваются концы.

В итоге вы получите красивую оборку для занавесок. Затем повесьте их на окно и при помощи оборки на уровне подоконника соберите их.

5. В комнате можно повесить красивый плетеный абажур. Его можно связать крючком, при этом обтянув проволочный каркас. Можно разложить различные вязанные и вышитые салфетки. Если в комнате есть стол, то его необходимо накрыть скатертью, лучше всего ручной работы.

6. Диваны и кровати можно также украсить при помощи теплых и пушистых пледов, которые выполнены в лоскутной технике. На них разложите множество подушек, чтобы моно было прилечь и отдохнуть.

7. Если в доме имеется терраса, то из нее можно получить летнюю кухню.

купили дом в деревне с чего начать

Для этого достаточно поставить там стол, стулья и развесить на окнах легкие занавески. Замечательным дополнением для кухни станет большой самовар.

8. Если в доме имеется русская печь, то она может стать отличным элементом интерьера. Просто ее нужно побелить, повесить цветочные занавески.

9. Кроме этого, для интерьера прекрасно подойдут старые чугунки абсолютно любых размеров. Также если имеются другие антикварные вещи, то они также станут прекрасным дополнением для интерьера в вашем деревенском домике.

Если вы прислушаетесь ко всем рекомендациям и пожеланиям, то в итоге вы получите прекрасный дом для отдыха, куда можно будет приезжать не только семьей, но и с друзьями, чтобы они смогли также хорошенько отдохнуть и насладиться необыкновенной красотой вашего домика.

Деревня, в первую очередь, площадка для производства сельхозпродукции, но хорошие перспективы имеет и бизнес по ее переработке. Чем ближе он расположен к источникам сырья — тем меньше затраты на транспортировку и хранение. Крупные перерабатывающие и торговые предприятия заинтересованы в расширении поставок от отечественных производителей.

Сейчас сложилась благоприятная обстановка для того, чтобы открыть бизнес в деревне, и многие предприниматели используют открывающиеся возможности. Инвестиции в сельское хозяйство, животноводство — хороший тон и демонстрация патриотических чувств. Обратите внимание: люди не стесняются обращаться за помощью, посылают заявки на участие во всех возможных программах поддержки с целью получения гранта, субсидии. Их действует немало, как на федеральном, так и местном уровне.

В декабре 2015 года руководитель "Россельхозбанка" Дмитрий Патрушев был удостоен звания "Банкир года" по представлению Ассоциации российских банков. Несмотря на санкции европейских и американских партнеров, банк расширил в этом году финансовую поддержку сельского хозяйства. Объем выданных кредитов опередил среднерыночные показатели.

В обзоре приведено 7 реальных примеров. Выбор успешных предпринимателей помогает понять, каким бизнесом можно заняться в деревне, набраться решительности и начать свое дело.

Интересные бизнес идеи, реализованные на селе

Вендинговый молочный автомат

Мордовия, г. Ковылкино, деревня Крутенькое

Ринат Чураков живет в небольшом городке с населением 20 тыс. человек, раньше занимался оказанием потребительских услуг. Идея для бизнеса в деревне пришла во время поиска места для загородного дома при виде заросших бурьяном полей. За три года, с помощью банковского кредита, он создал современный комплекс по производству молока европейского уровня. Когда закупочные цены на него упали в 4 раза по сравнению с розничными — задумался о создании собственной сбытовой сети. Анализируя рынок, пришел к выводу о высокой рентабельности вендинга. Покупая и устанавливая два дорогих автомата, понимал, что идея рискованная. Однако за свежим молоком в первый же день выстроилась очередь. Они оправдали себя за 4 месяца, и сейчас бизнесмен закупил еще 15 штук, планируя разместить их уже в Саранске — столице республики.

О молкомате на чистоту

Отдых, как в деревне у бабушки

Деревенский туризм быстро набирает обороты. Причины: сужение направлений зарубежного отдыха, снижение доходов. Положительную роль играет мода, предложение современного уровня сервиса. В Астраханской степи водят караваны по монголо-татарским тропам, где-то предлагают «дикую» охоту, а иногда людей привлекает возможность пообщаться с природой, проснуться с "петухами", и никуда не спешить.

Деревня Ермаки, по трассе Москва-Минск, 25 км от Смоленска.

Рядом нет уникальной природного ландшафта или исторической "усадьбы". Когда 5 лет назад Аркадий Потерлевич начинал свой бизнес в деревне с нуля — там было всего три жилых дома. Он сделал ставку на озеро: запустил мальков толстолобика, белого амура, щуки, окуня, карпа. Сейчас там есть даже раки. Рыбаки подтянулись очень быстро, а когда построили 5 благоустроенных домиков, баню, развели сад и огород — стали приезжать семьями. Теперь уже тянутся целые компании для коллективного отдыха. Все продукты в местной "харчевне" — натуральные, есть площадки для футбола и тенниса, купальни. Планы: строительство ВИП-коттеджей и вертолетной площадки.

Капуста по "индонезийской" технологии

Старомайнский район, Ульяновская область

Самый страшный сон крестьянина — засуха. Опасение потерять все в неурожайный год останавливает многих, кто хотел бы заняться выращиванием с/х продукции. Ульяновская область — зон рискованного земледелия, но Ильмас Ситдиков получает рекордные урожаи, используя систему орошения, сходную с той, что применяется для рисовых полей. Сначала он использовал для накопления воды старые каналы, оставшиеся с советских времен, после того, как разрушили и растащили все трубы поливной системы. На полях работают дождевальные машины «Фрегат», построены три насосные станции, создан искусственный канал подачи воды из Волги. Свежие овощи поставляются в супермаркеты Ульяновска и пользуются спросом. По словам Ильмаса — никто не верил в успех поливного земледелия.

Процедура купли-продажи дома с земельным участком: от оценки недвижимости до передачи денег

А сейчас многие перенимают его опыт мелиорации.

Выращивание овощей как бизнес.

«Рыжиковое» масло делают не из рыжиков

Куйтунский район, Иркутская область.

Спрос на экопродукты постоянно увеличивается, причем особенный интерес к ним проявляют иностранные потребители и инвесторы. «Рыжиковое» масло на самом деле производится из травы. В начале 20-го века Россия экспортировала его, но потом культура была прочно забыта. По вкусу и аромату оно напоминает кунжутное, но богаче по содержанию витаминов, обладает целебными свойствами. Артем Пальчик в 2010 году закупил 50 кг семян и засеял поле размером 1 га, получив 1,5 тонны сырья. Сейчас его КФХ засевает 60, и планируется расширение до 100 га. Масло сертифицировано, продается в крупных магазинах области, ведутся переговоры о выкладке товара в супермаркетах. Продукция отмечена грамотой международной Берлинской сельскохозяйственной выставки. За границей этот продукт пользуется хорошим спросом, в России пока больше распространено подсолнечное масло. Предприниматель мечтает о выходе на международный рынок.

Экзотические птицы приносят неплохой доход

Центральный федеральный округ, Подмосковье.

Куры, гуси, фазаны, индюки и цесарки — около 500 голов разной птицы выращивает молодая пара фермеров, бывшие городские жители. Вопрос, какой бизнес можно открыть в деревне, Владимира и Татьяну Тюриных — изначально не интересовал. Семь лет назад они завели несколько птиц, чтобы кормить диетическим мясом ребенка, у которого были небольшие проблемы со здоровьем. Потом появился интерес, родилась семейная ферма. Грант — 1,5 млн. рублей они получили только в этом году, приобрели на них 4 гектара земли, где планируется строительство полноценной экофермы. Цесарок сначала разводили для красоты, а потом выяснилось, что это весьма доходный бизнес. Птица не болеет, мясо и яйцо ценится, применяется при лечении онкологии. Раньше ее поставляли только из-за границы, а сейчас, по словам Владимира — поступает так много предложений, что они намерены довести поголовье цесарок до 2 000 голов. Планируется организация агротуризма. Конкурентов нет, на весь Центральный округ только одно подобное хозяйство в Сергиевом Посаде.

Если форель будет дешевле — ее станут покупать больше

Поселок Березовка, Кондопожский район, Карелия

Северные российские регионы малопригодны для сельского хозяйства, но имеют большой потенциал использования природных ресурсов. Переработка леса, сбор, заморозка, консервирование грибов и ягод — все это возможности для создания своего дела. Но главное богатство — рыба. "ИП" фермера Николая Федоренко производит около 500 тонн форели в год, а он мечтает удвоить цифру. Санкции на норвежскую рыбу его только радуют. Его красная икра, малосольная и подкопченная рыба отмечены золотой международной медалью "ПродЭкспо" 2015 года. Форель выращивается в открытой воде, вдали от берега — по норвежской технологии. Всего в Карелии около 50 рыбоводческих хозяйств, на сегодня самая большая их проблема, что мальков и корм приходится покупать за рубежом. Сейчас фермер ориентируется на выращивание собственного посадочного материала и его продажу. Проблема с кормами — ему не под силу, это задача для биологов. В Березовке и Кондопоге есть два магазина с его продукцией, многочисленные туристы жаждут посмотреть и половить рыбу прямо из озера.

Овцеводство — прибыльный бизнес в степных районах

Бейский район, Хакассия

Баранину редко можно увидеть на прилавках магазинов, несмотря на хороший спрос. Овцы неприхотливы к пище и условиям содержания, быстро размножаются и нагуливают вес, до поздней зимы живут на пастбищах. Александр Топоев держит стадо около 2 000 голов. Продумывая, какой бизнес открыть в деревне, он заручился поддержкой крупной торговой сети, в которую теперь регулярно поставляет мясо. Но сейчас проблем со сбытом у него нет, скорее наоборот: его продукцию охотно берут кафе, цех полуфабрикатов, "Мясная лавка". Недавно он выиграл тендер местной Администрации на закупку сразу 1,5 сотен овец для передачи молодым семьям. Хозяйство растет: он приобрел свиней особой породы и закупил несколько коров. Чтобы прокормить этих животных, пришлось сеять овес, ячмень, пшеницу. На создание бизнеса ушло почти четыре года.

Недостаток средств на развитие бизнеса — не единственная проблема на селе, во многих местах трудно найти работников. Как выходят из положения:

  1. выбирают место вблизи районных центров, малых городков с ликвидированным производством;
  2. покупают высокопроизводительное импортное оборудование, которое требует немного обслуживающего персонала;
  3. вкладывают деньги в социальную инфраструктуру, строят дома, чем привлекают людей, готовых переехать к месту работы.

Господдержка — не "бесплатный" сыр. За расходы нужно будет отчитаться, при составлении бизнес плана — не забыть про инфляцию. Срок получения денег растягивается до полугода, а в сельском хозяйстве, как нигде, дорога ложка к обеду. У «деревенского» бизнеса есть и плюсы: лояльное отношение властей, дешевизна рабочей силы, отсутствие конкуренции.

Все о программах государственной поддержки сельхоз предпринимателей.

Узнайте, какие гранты, субсидии и льготные кредиты можно получить на развитие бизнес идеи в деревне

Виктор Степанов, 2016-01-07

Побережных Людмила

Рекомендуемые похожие материалы



Сохраните статью в социальные сети:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *