Переделка крыши дома

Реконструкция дачного дома — этапы и стоимость работ

1. Особенности перестройки крыши в мансардное помещение
2. Способы теплоизоляции мансарды
3. Особенности использования утеплителя
4. Как правильно утеплить мансардные покрытия
5. Как правильно обустроить вентилируемую прослойку
6. Методы устранения продувания теплоизоляции
7. Обеспечение качественной пароизоляции на мансарде
8. Заключительный этап

Работа по переделке чердачного помещения в мансарду выполняется достаточно быстро и не требует больших денежных вложений, а также является самым оптимальным вариантом решения вопроса расширения жилплощади. Скатная кровля частных домов и коттеджей позволяет переоборудовать чердак в просторную и светлую комнату. Впервые о такой возможности задумался архитектор Ф. Мансард, а с 1630 года мансарда стала использоваться в качестве хозяйственного и жилого помещения.

Специалисты указывают на то, что переделать крышу под мансарду можно намного дешевле, чем возводить дополнительный этаж, независимо от выбранных стройматериалов. Так, в случае нового строительства для несущей стены понадобится наружный отделочный материал, утеплитель и основа в виде бруса, бетона, кирпича. Построить мансарду, предлагаемую на фото, можно из стропильной конструкции, утеплителя и кровельного материала (читайте: "Переделка чердака в мансарду, реконструкция и составление проекта").

Что касается внешнего вида, то форма крыши дома с мансардой зависит от предпочтений хозяина дома, который может выбрать ломаную, треугольную, асимметричную, симметричную кровлю, строящейся по одну сторону здания или по всей его площади.

Конфигурация кровельных скатов является определяющим фактором для установки стен под наклоном, либо вертикально. За счет наклонных стен жилое пространство располагает особым романтизмом. В данном случае могут возникнуть трудности при создании интерьера, а также необходимости заказа мебели по индивидуальным размерам. Одним словом, из-за наклонных стен уменьшаются пропорции мансардной крыши, но из окна такого помещения открывается прекрасный вид на улицу.

Особенности перестройки крыши в мансардное помещение

Наиболее выгодным и менее трудоемким будет строительство мансарды в части проекта дома, где сразу же будет проведена канализация, водопровод и отопительная система. Однако застройщики не рекомендуют возводить мансардное помещение для дальнейшего использования хозяевами.

В том, случае, если будет демонтироваться чердак, то дополнительное крепление мансардной крыши не требуется, а вся работа выполняется в самом помещении. Прежде чем заняться строительством мансарды, следует проверить надежность перекрытий, а при необходимости укрепить их металлическими или деревянными балками. Поскольку мансарда обустраивается на верхних этажах, то попасть внутрь можно по лестнице. Немаловажно также качество теплоизоляции кровельной конструкции, проведение внутридомовых коммуникаций, выполнения внутренней отделки, обеспечения естественного освещения и вентиляции чердака над мансардой.

Способы теплоизоляции мансарды

Главным этапом увеличения полезного пространства помещения является монтаж мансардной крыши с укладкой утеплителя. Экономия средств и материалов в этом случае абсолютно неоправданна, поскольку уровень потери тепла из мансарды гораздо выше нижних этажей. Постоянный контакт с окружающей средой является первопричиной того, что зимой помещение будет быстро остывать, а летом – нагреваться.

Важно знать как правильно утеплить мансарду своего дома. В качестве кровельного утеплителя могут быть использованы теплоизоляционные паронепроницаемые и негорючие материалы на стекловате или каменной вате. Для устранения «мостика холода» плиты укладываются между собой очень плотно. В условиях сурового климата рекомендуется приобретать утеплитель не тоньше 250 мм.

По мере того, как будет сделана обрешетка мансардной крыши, к ней с зазором в 2-5 см крепится утеплитель. Благодаря оставленному промежутку влага из теплоизоляционного слоя будет постепенно испаряться. Происходит этот процесс следующим образом: за счет воздушных потоков, проникающих в подкровельное пространство и минеральную вату, влага выводится с помощью вентиляционных отверстий в коньке крыши.

Такое продувание гарантирует наличие сухих кровельных и деревянных конструкций (обрешетки и стропил) в любую погоду. Помимо этого, предотвратить намокание теплоизоляционных плит можно, положив на кровельный материал специальную гидроизоляционную мембрану.

Отсутствие «тепловой подушки» над мансардой, которая есть на нижних этажах, а также достаточно большие размеры мансардной крыши, соприкасающейся с внешней средой, требуют серьезного отношения к проведению тщательной и эффективной теплоизоляции.

Особенности использования утеплителя

Снаружи кровля покрыта гидроизоляционным слоем, который из-за низкой пропускной способности водяных паров способствует образованию конденсата. Через некоторое время результаты такого процесса будут заметны – появится плесень, мокрота, а с потолка начнет капать вода. Помимо этого, первоначальные свойства утеплителя начнут снижаться, поэтому поверх него со стороны помещения нужно уложить пароизоляционный материал. В случае попадания влаги, удалить ее можно за счет создания вентилируемой прослойки между гидро- и теплоизоляцией. Если же выполнить такую процедуры не позволяет сборка мансардной крыши, то для доступа к утеплителю придется убирать верхнюю отделку.

Как правило, при демонтаже чердака в дополнительное жилое помещение стропильная система полностью сохраняется, поэтому для снижения нагрузки на несущую конструкцию рекомендуется в качестве утеплителя подбирать легкие, неплотные материалы.

Из-за ветра, продуваемого утеплитель, тепло быстро выносится из помещения, поэтому, чтобы сохранить теплозащитные свойства конструкции, поверх теплоизоляционного слоя, граничащего с вентилируемым материалом, прокладывается паронепроницаемый ветрозащитный материал. В ходе осуществления утепления помещения следует учесть, что тепло уходит с покрытия и торцевой стены, поэтому фронтону также уделяется особое внимание. Не менее важна высота конька мансардной крыши, ведь по мере ее увеличения возрастает вероятность потери тепла (читайте также: "Крыши домов с мансардой: формы и разновидность").

Как правильно утеплить мансардные покрытия

Для создания конструкции мансардного покрытия коттеджа используется стропильная система, где каждая последующая стропила устанавливаются на расстоянии 600-1000 мм от предыдущей. В образовавшиеся промежутки укладывается утеплитель. Как правило, теплоизоляция выполняется из стекловолокнистых плит, либо минваты, где за основу берется базальтовое волокно.

Укладка производится несколькими слоями. В случае незначительного расхождения высоты сечения стропил с толщиной слоя утеплителя на стропильные ноги крепятся горизонтально деревянные бруски, обработанные антисептиком. Посмотреть образцы мансардных крыш с такой конструкцией можно на фото. В этом случае утеплитель нужно укладывать в два слоя: в промежуток между брусками и в зазор между стропилами.

Как правильно обустроить вентилируемую прослойку

Профильная конструкция покрытия является определяющим фактором ширины воздушной прослойки, необходимой для вентиляции кровли и утеплителя. Если крыша укладывается металлочерепицей, черепицей или другими волнистыми листами, то промежуток должен быть, как минимум, 25 мм. В случае использования для кровельного строительства рулонных материалов, битумной мягкой черепицы или оцинкованной стали, то есть плоских листовых материалов, то для воздушной прослойки понадобится от 50 мм. Вентилируется воздушная прослойка за счет коньковых и карнизных отверстий. Если по проекту строится мансардная крыша с балконом, то вывод вентиляции возможен еще и через балкон (читайте: "Мансарда с балконом — особенности конструкции").

Методы устранения продувания теплоизоляции

Во избежание соприкосновения теплоизоляционного материала со слоем воздушной вентиляции используется паронепроницаемая мембрана. Запрещено заменять такой материал полиэтиленовой пленкой или рубероидом. Еще одним преимуществом мембран, осуществляющих пропускание водяных паров, считается препятствие проникновению жидкости, поэтому утеплитель не намокает даже в случае образования конденсата.

При возведении нового дома укладка ветрозащитного материала производится поверх стропил с последующей его фиксацией деревянными брусками. А если, например, мансардная вальмовая крыша обустраивается на уже имеющемся чердачном помещении, то крепление ветрозащитного материала к стропилам выполняется обычными рейками.

Обеспечение качественной пароизоляции на мансарде

Для надежной защиты теплоизоляционных материалов от водяных паров, содержащихся в воздухе, на его внутреннюю нижнюю сторону крепится пароизоляционный слой, а точнее, полиэтиленовая пленка, фольгированный материал и рубероид. Материалы укладываются внахлест друг на друга, затем образовавшиеся швы заклеиваются липкой лентой. Благодаря строительному скотчу гарантируется высокая герметичность и снижение горизонтального и вертикального перехлеста до 100 мм, независимого от кровельного уклона, что особенно важно, если проектируется мансардная полувальмовая крыша в коттедже или частном доме (читайте: "Мансарда в частном доме — этапы надстройки"). Крепление пленки поверх брусков или стропил выполняется с помощью деревянных тонких реек.

При укладке фольгированных материалов важно, чтобы фольга располагалась ближе к помещению, при этом внутренняя обшивка накладывается на пароизоляцию с небольшим зазором (см. : "Внутренняя отделка мансардной крыши и ее особенности"). Так, алюминиевая блестящая фольга служит средством не только снижения теплопотери через мансардное помещение, но и отражения теплового излучения, идущего из комнаты наружу.

Как происходит процесс вентиляции подкровельного пространства, смотрите видеоролик:

Заключительный этап

Традиционно, для обшивки стропил используются стеновые панели, гипсокартонные листы или деревянная вагонка, работа с которыми не вызовет особых затруднений. Система стропил должна быть покрыта лаком, а по рекомендациям специалистов, еще и пропитана антисептическим составом. Укладывать пол на мансарде лучше тоже из натурального материала – древесины. Для лучшего освещения помещения больше подходит мансардная крыша с эркером, а в случае отсутствия такового достаточно использовать в оформлении светлые тона.

Гипсокартон, наделенный уникальными свойствами устойчивости к влажности, позволяет моделировать поверхность потолка и стен на усмотрение застройщика. Он легко монтируется, оклеивается обоями, либо окрашивается краской, не требует дополнительной обработки.

Одним словом, грамотное проектирование чердачного помещения в мансарду и качественное выполнение всех его этапов позволит оборудовать новую спальню, комнату или гостиную для отдыха и общения в кругу семьи, друзей, где будет тепло и сухо в любое время года (прочтите также: "Мансардные комнаты — варианты обустройства").

Реставрация кровли дачного дома

В большинстве дачных поселков дома были возведены давненько, соответственно, и обустроены и обжиты в том виде, в котором удобно и привычно проводить свободное время. Чаще всего такие строения не перестраивают. Только в случаях, когда домик изначально был совсем маленьким, а семья стала большая и появилась необходимость и возможность увеличить жилую площадь для комфортного пребывания на даче, начинают перестраивать ее. В таком случае необходима и переделка крыши.

Оценив состояние стропильной системы и крыши в целом, может понадобиться как частичный ремонт, так и капитальный – с полной заменой элементов кровли.

Кровельные материалы играют огромную роль в функциональности и эстетике дома. К примеру, наиболее дешевым материалом покрытия кровли жилых помещений на сегодняшний день является шифер. Этот материал очень тяжелый по весу, что усложняет его монтаж, поверхность быстро старится и теряет внешний вид. Следующий по ценовой категории материал – широко распространенный ондулин. Визуально он похож на шифер, только цветной и, в отличие от шифера, очень легкий по весу. Но этот тип материла не подтвердил ожиданий в практичности и надежности.

Устройство кровли, покрытой металлочерепицей.

Металлочерепицу можно отнести к золотой середине соотношения цена-качество. И внешний вид, и характеристики она имеет хорошие. Единственным недостатком в использовании металлочерепицы при монтаже мансардной крыши можно отметить то, что она требует использование дополнительных шумоизоляционных материалов, без подложки которых в комнате будет слышен очень громкий звук от капель дождя по металлу. Существует еще много разнообразных кровельных материалов, таких как битумная черепица, керамическая и др. но укладка такими материалами уже значительно дороже как по цене материала, так и по монтажным работам.

В зависимости от степени износа или необходимости перепланировать крышу, ремонтные работы можно классифицировать как текущие, с частичной заменой кровельного покрытия, водостоков, и капитальные. Ко вторым работам можно отнести полную замену кровельного покрытия или переделывание большой площади крыши. Это может быть реконструкция, а может и полная замена кровли дома .

Смена кровли в частном доме

Прежде чем начать монтировать новую кровлю дома, необходимо оценить степень износа обрешетки и каркаса стропильной системы существующей крыши.

Если в течение долгого времени под кровельное покрытие попадала вода, то обрешетка могла прогнить.

В случае необходимости нужно заменить поврежденную протечками обрешетку или нарастить дополнительную. Если же замена крыши произошла из-за достраивания дома, тогда обязательно нужно выполнить работы по монтажу стропильной системы и обрешетке нового участка крыши.

Для себя нужно выяснить некоторые моменты для выбора вида крыши:

  1. Второй этаж вашего дачного дома будет жилым или вспомогательным помещением для хранения вещей, оборудования и т.д.?
  2. Какой высоты будет кровля?
  3. Нужны ли окна?
  4. Нужно ли изменить форму крыши дома ?
  5. Какой вид крыши вы выбираете: двускатные, односкатные, мансардные, шатровые, вальмовые, полувальмовые.

Двускатная крыша дома самая распространенная, ее можно сделать своими руками. Опирается крыша на две наружных стенки, не обязательно одинаковой высоты, высота стен может быть разной, но тогда вид крыши у вашего дачного дома будет несимметричным. Односкатная крыша идет с опорой на стены разной высоты, с углом наклона до 60°. Легко монтируется, на стены жестко крепится брусок, в котором выпиливают ниши для стропил. Стропила укладываются в ниши и фиксируются анкерными болтами.

Самые популярные типы кровли домов.

Мансардная кровля представляет собой крышу, которая на каждом скате имеет по две плоскости, соединенные под тупым углом. Используются для устройства жилого помещения под крышей в частном доме. Преимущество такой крыши в том, что площадь и объем мансарды больше, чем у двускатной. Поэтому в наше время такие крыши очень распространены при переделке дачного дома.

В шатровых крышах четыре ската имеют форму треугольника, вершины которых упираются в одну точку. Данный тип кровли в наши дни практически не используется. Крыши из четырех скатов вальмовые. Боковые скаты – в виде трапеций, а торцевые выполнены в виде треугольников. Как правило, такие крыши делают невысокими, без утепления и без окон, так как пространство под крышей может использоваться только как чердачное помещение. Полувальмовой двускатной крышей называют такую крышу, верхняя часть фронтонов которой скошена и склонена вершиной к центру крыши.

Крыша в тумане

Имеет оригинальный вид и, если скос небольшой, не влияет на площадь чердачного помещения.

Основа крыши – стропильная система

Каркас для кровли состоит большей частью из стропил и балок (мауэрлат). Мауэрлат – широкая балка, 15х15 см в сечении, на которую опираются стропила, укладывающаяся по периметру стен, параллельно коньку кровли. Этот каркас можно назвать фундаментом крыши, он распределяет нагрузку от стропил, снега и ветра равномерно на внутренние опоры и по стене. Его обязательно нужно крепить к стене. Есть 3 основных способа:

Что называется стропилом?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *