Разрешение на строительство дачи

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Положения ч. 17 ст. 51 ГК РФ применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие ГК РФ. Об этом говорится в ст. 9 Федерального закона от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» в редакции Федерального закона от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ, вступившим в силу с 17 мая 2008 г., Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был дополнен ст. 25.3.

Указанной статьей устанавливаются особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества.

Согласно п.

Особенности строительства на дачном участке в 2018 году

1 ст. 25.3 Федерального закона №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, являются:

  • документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
  • правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном данным Федеральным законом порядке (абз. 4 п. 1).

Пунктом 2 ст. 25.3 Федерального закона №122-ФЗ определено, что обязательным приложением к представляемым в соответствии с п. 1 данной статьи документам является кадастровый план земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества. Представление кадастрового плана указанного земельного участка не требуется, в частности, в случае, если:

  • право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном данным Федеральным законом порядке;
  • указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.

Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством РФ выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества. Об этом сказано в п. 3 ст. 25.3 Федерального закона №122-ФЗ.

Форма декларации об объекте недвижимого имущества утверждена Приказом Минэкономразвития России от 15.08.2006 №232.

Таким образом, для возведения дома на земельном участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства, выдача разрешения на строительство не требуется.

Как взять кредит, заем? Стоит, можно, нужно, выгодно, правильно брать. Опасно ли.

Выгодно берем кредит. На что обратить внимание, какие кредиты стоит брать. Не опасно ли влезать в кредиты и займы. Можно и нужно ли кредитоваться.

Разрешение на строительство жилого дома в СНТ

Тонкости, личный опыт. (10+)

Как взять кредит, заем? Стоит ли? Как правильно брать? Не опасно ли?

‘);

Оглавление :: Поиск

Нужно ли брать кредит?

Если Вы читали другие мои статьи о личных финансах, то, наверное, знаете, что я — скептик и ждете такого же скепсиса в отношении кредитов. Но скепсиса не будет. Кредит сопряжен с серьезными опасностями. Много разных прохиндеев и проходимцев, которые хотят Вас раздеть, вроде бы давая Вам деньги. Об этом я напишу. Но хороший, правильный кредит — благо, он полезен, выгоден и необходим в личных финансах.

Более того, в современном мире по-настоящему богат тот, кто может привлекать деньги (то есть брать в кредит) под меньшие проценты, чем давать в долг (то есть вкладывать). Именно такие люди и компании богатеют.

Какой кредит не стоит брать?

Ни в коем случае не стоит брать кредиты под грабительские проценты. 15% годовых — максимум. В цивилизованных странах есть такое понятие, как ростовщический процент. Его значение устанавливается законодательно. Давать в долг под ростовщический и более высокий процент считается преступлением и уголовно наказуемо. У нас пока такого закона нет, но мы просто не должны брать такие займы и кредиты. Внимательно изучите условия договора. Кроме собственно процентов по кредиту в нем могут быть заложены другие обязательные платежи, например, страховка, ведение счета или еще что-то. Нам хрен редьки не слаще. Вы должны посчитать все эти платежи, чтобы понять реальный процент по кредиту. Не берите деньги под высокий процент.

Тем более не берите деньги в микрофинансовых организациях. Там дают на очень небольшое время небольшие деньги под огромные проценты, нередко более 1000% годовых. Друзья, если Вам не хватает до зарплаты, то ни в коем случае не берите деньги в долг, кредит, заем, лучше переходите на кашу и хлеб. Кредит требует очень ответственного отношения к деньгам. Если Вы пока не выработали такое отношение у себя, Вам категорически нельзя брать в долг.

Кредит не является средством преодоления бедности. Если Вам не хватает денег для потребления, и Вы влезаете в кредиты, то кредиты будут делать Вас все беднее и беднее, пока совсем не разорят или не загонят в могилу из-за того, что Вам придется работать в три смены.

Кредиты, которые хорошо и правильно брать

Кредит полезен для оптимизации личных и семейных финансов, когда в них уже наведен полный порядок.

Берем кредиты в следующих случаях:

  • Если мы можем надежно разместить деньги под более высокие проценты, чем берем
  • На неотложные траты, если предлагают нормальные проценты, и у нас есть источники погашения кредита

Еще есть случай, когда брать в долг под любой процент очень выгодно. Если Вы больны неизлечимой смертельной болезнью и скоро умрете. По российскому законодательству смерть прекращает все обязательства человека. Так что набирайте тогда побольше взаймы. Кстати, обращаю Ваше внимание, что если Вы унаследовали что-то, а к Вам приходят люди и говорят, что умерший был им должен, что надо бы расплатиться, ведь Вы наследник, то посылайте их всех к чертям. Обязательства в России не наследуются.

Если мы можем надежно разместить деньги под более высокие проценты, чем берем

Этот случай кажется парадоксальным. Но на самом деле он типичный. Всем известно про наличие банковских карт с льготным периодом. Если Вы погашаете задолженность до определенного срока, то не платите процентов вообще. Выпуск таких карт выгоден банку, так как при расчетах банковской картой в магазинах банк получает свою комиссию. Смело открывайте такую карту, пользуйтесь ею для покупок, только не снимайте с нее деньги, за это берут комиссию. Никогда не перескакивайте через льготный период. Там начинается грабеж. За счет льготного кредита у Вас высвободилась сумма Ваших месячных покупок в магазинах, принимающих карты. Разместите эту сумму на депозит. Если Вы тратите в месяц в таких магазинах 20 000 р., то за год такой депозит принесет 2 тысячи Вам на конфеты.

(читать дальше…) :: (в начало статьи)

Оглавление :: Поиск

К сожалению в статьях периодически встречаются ошибки, они исправляются, статьи дополняются, развиваются, готовятся новые. Подпишитесь, на новости, чтобы быть в курсе.

Если что-то непонятно, обязательно спросите!
Задать вопрос. Обсуждение статьи. сообщений.

Есть ли опасность купить в ипотеку уже проданную квартиру? Как защититься? Читать ответ…

Еще статьи

Вязание. Вечерний бриз. Рисунки. Схемы узоров…
Как вывязать узор — Вечерний бриз. Подробная инструкция с пояснениями…

Вязание. Скрещенная лицевая петля. Скрещенная изнаночная петля. Рисунк…
Как вязать комбинацию петель: Скрещенная лицевая / изнаночная петля. Примеры рис…

Вязание. Две вместе изнаночной. Переливы. Ажурная вязка…
Как вязать две вместе изнаночной. Примеры рисунков с такими петлями…

Вязание. Три вместе лицевой (способом перекида). Ажурные лучики. Цвето…
Как вязать комбинацию петель три вместе лицевой (способом перекида). Примеры рис…

Выбор вязальных спиц. Номер, виды, типы, характеристики. Расход, колич…
Как подобрать вязальные спицы? Какими спицами вязать? Сколько пряжи уйдет на раз…

Вязание. Зимние елки. Гирлянда. Рисунки. Схемы узоров…
Как вывязать следующие узоры: Зимние ели. Гирлянда. Подробная инструкция с поясн…

Вязание. Ажурные спирали, изнаночная плетенка, паучки, изнаночное плис…
Как вывязать следующие узоры: Ажурные спирали, изнаночная плетенка, паучки, изна…

Вязание. Ажурные змейка, двойной ромб. Рисунки. Схемы узоров…
Как вывязать следующие узоры: Ажурные змейка, двойной ромб. Подробная инструкция…

Нужно ли разрешение на строительство дома на собственном участке в 2018 году?

Нужно ли оформлять разрешение на строительство «дачи»?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *