Высота забора между соседями

Содержание

« Назад

15.12.2017 13:10

Если вы зашли на эту страницу, то наверняка вас интересует, как установить забор между соседскими участками по закону и нормам Беларуси. Последняя редакция данного нормативного акта вступила в силу 1 мая 2015 года. Опираясь на него, мы приведем здесь основные выкладки, которые должен знать владелец участка при установке ограждениями между соседями.

Нормативные документы

При возведении заборов в Республике Беларусь следует руководствоваться ТКП 45-3.01-117-2008 (02250), описывающий характеристики построек и правила их расположения. Его действие распространяется на населенные пункты (ПГТ, село, агрогородок), а также города, планируемые черты городов и зоны влияния городов РБ, численность населения которых превышает 100000 человек.

Это следует знать не только, если вы сами собираетесь ставить забор, но и если хотите проверить, по правилам ли это делает ваш сосед.

Высота и пропускная способность света

С целью регламентирования габаритов заборов между участками по высоте в 2015 году была принята четвертая поправка к указанному выше закону. С учетом ее требований, максимальная высота строения не должна превышать два метра с любой его стороны по всему периметру.

Ограничения по пропускной способности лучей солнца отсутствуют. Она может находиться в пределах от 0 до 100%. Это обуславливает отсутствие ограничений в плане выбора материалов для возведения забора, которыми могут служить бетон, камень, кирпич, сетка, металлопрофиль.

В нашей компании можно приобрести уже готовый забор, выполненный из сетки Рабица, 3д сетки (сварной сетки Гиттер), металлоштакетника и профнастила со всеми комплектующими по доступной цене.

 

Расстояния между строениями, насаждениями и забором

Для хозяйственных построек и насаждений действуют следующие ограничения закона на минимальное расстояние до разделительной линии между соседями:

  • Жилой дом — 3 метра;
  • Сарай, гораж, баня, беседка — 1 метр;
  • Постройки с животными и птицей — 4 метра;
  • Улей — 10 метров;
  • Деревья высотой от 3 м (яблони, груши) — 3 метра;
  • Деревья высотой от 2 до 3 м (алыча, слива) — 2 метра;
  • Деревья высотой менее 2 м (кусты) — 1 метр;
  • Бассейн или декоративный прад — 3 метра;
  • Строительные материалы — 1 метр.

 

Во избежание проблем с соседями, а также нарушения норм закона, при возведении любых объектов в непосредственной близости с соседским забором следует учитывать и другие ограничения:

  1. Между стеной дома и окном соседнего строения должна быть выдержана минимальная дистанция в 6 м. Этого условия следует придерживаться для создания нормальной освещенности. Если окна строения обращены в сторону соседей и расположены в 4 метрах от забора, то баня или сарай, возводимые с противоположной стороны должны отстоять на 2 метра от разделительной черты двух участков.
  2. Подсобное хозяйство допустимо, если площадь участка составляет 1500 м2 и выше. Требования касаются населенных пунктов с численностью от 5 до 100 тыс. человек и пригородных зон.
  3. При установке ульев их следует расположить на расстоянии от 20 м до забора, если с его обратной стороны соседей нет. При этом их часли не ограничивается.

Живая изгородь между участками

Если соседи согласовали данный вопрос, они могут возвести живую изгородь вместо забора из различных материалов между двумя соседними участками. В качестве таковой могут выступать декоративные растения либо кустарники.

Какой высоты должен быть забор

Каких-либо ограничений на высоту насаждений законом не предусмотрено. Основное требование – отсутствие препятствий для уже проведенных либо проведения сетей коммуникаций.

 

Возведение дублирующих заборов

По желанию, один из соседей может возвести дублирующую конструкцию уже имеющемуся соседскому забору. Ранее существовало требование, согласно которому такое строение должно было отстоять более чем на 1 м от имеющегося. С введением ТКП 45-3.01-117-2008 оно упразднено. Требования по высоте соответствуют одинарному забору (не более двух метров). Каких-либо нормативов, связанных с пропускной способностью света, нет, как и в случае с одинарной конструкцией.

Статьи по теме:

  1. Временные ограждения стройплощадки
  2. Установка забора из сетки рабица
  3. Монтаж забора из металлического штакетника

Комментарии

Комментариев пока нет

Какой высоты должен быть забор в частном доме между соседями и участками по закону в России в 2018 году. 

Каждый хозяин рано или поздно задумывается о будущем ограждении. И одним из главных становится вопрос его размеров. При строительстве дома важно помнить о регулирующих нормах, на которые нужно опираться при выборе высоты забора.

Вопрос о нормах в строительном деле регулирует документ о строительных нормах и правилах 30-02-97 (СНиП).

Какой можно возвести забор между соседними участками

В нем регламентируются цифровые показатели в различных отраслях строительного дела.

Первое, на что следует обратить внимание – степень прозрачности забора. Здесь имеются ввиду ограждения из сетки и решетки. Выбор в пользу данного типа ограждений, исходя из регламентирующего документа, оправдан и преследует единственную цель – снизить уровень затемнение соседнего участка. Что касается глухих заборов, их можно строить исключительно для того, чтобы оградить территорию участка со стороны проезжей части. Установка подобных конструкций на меже – запрещено.

Оптимальной и допустимой высотой забора между соседями является расстояние 1,5 метра. Превысить данную норму можно лишь при условии договора с соседями, которые для большей достоверности рекомендуется закрепить письменным договором.

Максимальная высота забора

При поиске оптимального варианта ограждения, необходимо учитывать три основные составляющие: декоративность, надежность, определение границ.

Если у вас возникает желание построить непробиваемую стену, за которой вас никто не увидит, помните – эстетичность данного ограждение сразу уйдет на второй план.

При выборе высоты забора ее нужно сопоставить с площадью участка. Высота для участка в 10 соток не должна превышать 3 метра. При этом следует помнить, что в глухих ограждениях необходимо делать отверстия размеров не менее 10-15 см от земли. Это позволит «проветривать» участок и не допускать сырости на его территории. Максимальной высотой для участка в 20 соток считается высота в 3,5 метра. И всегда помните о соответствии: чем выше забор, тем открытие он должен быть!

Что делать, если сосед установил забор выше положенной нормы?

Для того, чтобы защитить себя и свою территорию от действий соседа необходимо определить степень нарушений. Например, на сколько забор соседа затемняет затемняет участок и препятствует его вентиляции.

Если причины действительно весомые, необходимо обратиться в садоводческое правление с жалобой о нарушении норм ограждений.

Дела домашние

между соседями — кто делает забор ???

между соседями — кто делает забор ???

у нас забор заваливается, что слева, что справа, сетка-рабица,
кто должен делать забор ???
т.е. напопалам, или кому надо, тот и делает ???

Re: между соседями — кто делает забор ???

Обычно делает тот, про кого говорят "хозяйственный мужик, за ним жена, как за каменной стеной".

Re: между соседями — кто делает забор ???

у нас раньше были деревянные штакеты — делали по очереди через 10-15 лет. В последний раз наша семья решила заменить деревяшки на сетку-рабицу, что и сделала. Новый сосед, приняв наследство, быстренько отгородился со своей стороны 2 м забором из мет.шифера, хотя необходимости в этом совершенно не было.

Re: между соседями — кто делает забор ???

Зачастую делают просто по договоренности. Однако, в некоторых случаях инициативу проявляют те соседи, по мнению которых, если забор упадёт, то соседи сразу залезут на их участок, а такого ни в коем случае нельзя допускать.

Re: между соседями — кто делает забор ???

Если хозяин смотрит из участка на улицу, то по правую руку забор-должен делать хозяин, по левую-сосед-соседский.

Re: между соседями — кто делает забор ???

а законодательно это нигде не отражено ???

Re: между соседями — кто делает забор ???

видимо, было отражено, ибо соблюдалось свято десятки лет.

Re: между соседями — кто делает забор ???

Тот забор будет делать, кому он нужнее.

По крайней мере это логично… Нам нужен был забор, мы сделали сами с трех сторон, никаких соседей не привлекали

Re: между соседями — кто делает забор ???

6-Девушка на берегу >не знаю, что и где соблюдалось свято, бывший хозяин дома за свой счет устанавливал по всему периметру !!!
и кто делает забор тогда за домом ? там-то тоже по границе двух домовладений !

Re: между соседями — кто делает забор ???

Традиционно было так. Первый селится в центре. А остальные к нему пригораживаются. То есть с какОй стороны ставить забор — зависит не от положения рук, а от того, что в центре все места заняты и заборы уже есть.
Я в те времена не жил, почём купил — за то продал…

Re: между соседями — кто делает забор ???

Меняется забор на новый
Кому достается на дрова старый забор?

Re: между соседями — кто делает забор ???

7-Angelina090 >та понятно, мой муж и хочет так сделать, но мне кажется это не совсем справедливым, он же на двоих !! тем более, у нас по обе стороны по мульон семей живуть

Re: между соседями — кто делает забор ???

11-пузь > По ОБЕ стороны может жить максимом ДВОЕ соседей.)))
По теме: с одной строны делали мы, с другой был уже построен, соседи раньше озаботились.

Re: между соседями — кто делает забор ???

12-kobra >от нас по обе стороны в каждом дворе больше, чем одна семья живет !!! так понятно ? так что соседей у нас не двое:))) И не надо меня русскому языку учить, я его пять лет в кубике изучала ! то что написали вы — ошибка, вам надо ее классифицировать ?

Re: между соседями — кто делает забор ???

13-пузь > Матушка, что ж Вы такая нервная?) Я просто предположила, что соседство подразумевает по одному с каждой стороны. Извините, есди что не так….

Re: между соседями — кто делает забор ???

Да, тут речь идет о расширенном, так сказать, массовом соседстве.

Re: между соседями — кто делает забор ???

Если с каждой стороны больше, чем по одной семье, забор надо ставить со всех сторон самим.
Потому, что больше никто не поставит.

Re: между соседями — кто делает забор ???

16-ТОРМАЗ > Золотые слова!!!!)))

Re: между соседями — кто делает забор ???

14-kobra >и кто казал, щё нервная ??? я не хотела вас обидеть:))
-как по одному — с одной стороны один чел, и с другой,
а ежли больше — расстрел,
как-то узко мыслите.
вот недавно одна мамочка пришла за коляской, оплатила, а
ей грят — нате-берите и в коробке суют,
та им, соберите,
те — у нас все в порядке — не сомневайтесь,
в общем когда сказала, что надо собрать, бо на ней ребенка и повезет, те были в ужасе, типа, а как вы без машины ??? т.е. нет машины — нет коляски ???
обе стороны = 2 человека ???

16-ТОРМАЗ >тормаз-тормаз, дело-то в том, щё соседи у нас крутые на джипах ездят и тарелками везь дом утыкан, а мы бедные, мы одной семьей живем…
у нас даже пока тарелок нет !!!

Re: между соседями — кто делает забор ???

Тогда тем более. Если тарелки уже поставили, а забор ещё нет — значит, он не нужен.

Re: между соседями — кто делает забор ???

18-пузь > А так ли уж этот забор нужен? Ну есть же воображаемая линия. У меня у сестры отродясь в частном секторе забора с соседями нет, только кусты смородины. Они что, воруют часто?))))

Re: между соседями — кто делает забор ???

19-ТОРМАЗ >короче, вапще мня расстроили, придется с мужем воевать, шоб не тратил деньги, лучше пусть тарелок навтыкает во все наши телевизоры
живуть же люди без заборов и ничё !!!
Раньше вапще во дворе проход был на следующий участок, чтобы полквартала не обходить !

Re: между соседями — кто делает забор ???

20-kobra >та не, мы просто дом недавно бэушный купили, ну и тут заборы некрасивые, я вот тоже считаю, чё от соседей городится, а муж у нас, плин, собственник !!!

Re: между соседями — кто делает забор ???

Так у том то и дело, шо када соседев двое, то и без забору прожить можна. А от када их больше, то без забору аж никак!

Re: между соседями — кто делает забор ???

22-пузь > А заборы обязательно красивыми должны быть?))) Они должны быть функциональными, если есть в том необходимость(куры там у соседей или собака, забредающая на чужой участок).)))

Re: между соседями — кто делает забор ???

24 — скажете тоже! Не всем безразлично под каким забором лежать.

Re: между соседями — кто делает забор ???

25-Меркурий > Ну крайности мы не рассматриваем.)

Re: между соседями — кто делает забор ???

Забор в принципе крайность участка…

Re: между соседями — кто делает забор ???

26-kobra >27-ТОРМАЗ >:)))

Re: между соседями — кто делает забор ???

>Если хозяин смотрит из участка на улицу, то по правую руку забор-должен
>делать хозяин, по левую-сосед-соседский.
У нас с соседями именно такая договорённость и есть.

Re: между соседями — кто делает забор ???

  Я так понимаю, шо если сусед желает отгородица от меня забором, то пусть он ентот забор сам и строит. Почему я должен для него заборы строить?
  Если с одной стороны соседи — маргиналы, то никуда не денешся — строим двуметроворостый забор
  А с другой — нормальные люди. Там и колышками обойдемся…

Re: между соседями — кто делает забор ???

Ну вот, от маргиналов, значит, пассивная защита, а нормальных людей — сразу ж кольями?

Re: между соседями — кто делает забор ???

0-пузь >у нас забор заваливается, что слева, что справа, сетка-рабица,
кстати, а что за криворукость в этом заборе?
у мну забор из сетки -рабицы на 13 соток сто писят метров стоит с 89 года на забитых на метр вглубь столбиках. Шикарно стоИт.Как новый.
КупИте металл -трубу металлическую, да забейте кувалдой, да перевяжите ту же рабицу на него. И будет вам счастье 🙂

Re: между соседями — кто делает забор ???

0-пузь > Я бы сначала с соседями поговорил. Или вы думаете, что если форум вынесет приговор "забор строить — соседу слева (справа)!" то для ваших соседей это будет аргумент?
Если как ты говоришь, "муж у нас собственник", то он уже все решил для себя и сделает так решил. Тебе остается только поцеловать его и сказать — "какой ты у меня молодец!" Причем независимо от того, что он решил 🙂

Re: между соседями — кто делает забор ???

7-Angelina090 > Ото и у нас так же:) С одной стороны стоит забор соседский высокий деревянный, лет 40 ему, не меньше. Когда дом купили, он стоял. Так его соседи периодически ремонтируют, латают, это — на огороде, по двору дом этих же соседей стоит по меже — и забор не нужен — экономия! У других соседей тоже забор уже стоял, когда купили, но они его лет 10 назад сами поменяли на высечку. А нам достался третий забор — был он очень ненадежный и низкий (см 80, не больше)- наши собачки, случайно прорвавшись на огород, брали его на "раз-два". Посему мы быстренько его завалили совсем, забетонировали столбики и ХОРОШО натянули оцинкованную рабицу в 1,5 метра высотой. Стоит 20 лет — ничего никуда не заваливается, и мы с соседями спим спокойно.

Re: между соседями — кто делает забор ???

пузь! Правильно сказали "Девушка на берегу" и "AleM" . Помню что где-то читала, а вот где не помню. А квартальный на что? Он должен не только справки выписывать. А вообще-то многие судятся из-за заборов, так что есть документация, где прописано кто и что должен, и как должен выглядеть забор

Re: между соседями — кто делает забор ???

35-svet555 >так где взять документацию эту ???
муж хочет сплошной забор еще и потому, что соседи у бывшего владельца просили разрешения и дом достраивали до межи и еще окон налепили и с этим связано много неудобств

Re: между соседями — кто делает забор ???

и

Re: между соседями — кто делает забор ???

в "правилах застройки и землепользования…." четко прописаны параметры забора.
высота ограждения земельных участков должна быть не более 2,2 метра. Ограждения между смежными земельными участками должны быть провет-риваемыми на высоту не менее 0,5 метра от уровня земли.
Если домовладение (дом и земельный участок) принадлежит на праве общей собственности нескольким совладельцам и земельный участок находит-ся в их общем пользовании, допускается устройство решётчатых или сетчатых (неглухих) ограждений высотой не более 1,5 метра при определении внутрен-них границ пользования в установленном законодательством Российской Феде-рации порядке по соглашению между совладельцами или по решению суда;

Re: между соседями — кто делает забор ???

В правилах то написано, а на самом деле все делают кто как хочет. И в судебной практике такого не было, чтоб "неправильные" заборы сносили. А у нас история такая: решили мы свой участок огородить (после того, как у нас картошку выкопали)и соседке слева предложили затраты на покупку материала поделить пополам (делали сами). Мало того, что она категорически отказалась, так еще и условия начала ставить: чтоб снизу проветривалось, из какого материала и т.д. Потом дошла очередь справа делать. Та же самая история.

Высота забора между соседними участками: закон 2018

Они подружки. Так мы им сказали, что кто платит, тот и музыку заказывает.

Re: между соседями — кто делает забор ???

Про обустройство заборов, сдается мне, читала я в Постановлении о выделении земли в 54-ом годы родителям и в Договоре к этому Постановлению. Завтра подробности процитирую.

Re: между соседями — кто делает забор ???

так и не понятно, обоюдно заборы надо ставить, или как бог на душу положит

Re: между соседями — кто делает забор ???

и слева и справа делали мы, т.к. соседям на… ничего не надо, их и так все устраивает

Re: между соседями — кто делает забор ???

Справа делаем забор мы, слева соседи, а сзади кто?

Re: между соседями — кто делает забор ???

так таки и заглохла темка

Re: между соседями — кто делает забор ???

Уже давно бы сделали сами и забыли…

Re: между соседями — кто делает забор ???

так получилось что соседей у меня пять
потому везде делаю свой забор, ток один сосед предложил пополам
меня все устраивает

Re: между соседями — кто делает забор ???

Муж просто хочет в труселях по участку рассекать вот и озаботился забором.
Поди стринги носит шалунишка!

Re: между соседями — кто делает забор ???

правило одно, забор строит тот кому он нужен, в идеале если нужен всем соседям,(обойдется дешевле). А если сосед не хочет строить забор попробуйте его заставьте:)

Re: между соседями — кто делает забор ???

больная тема, нам нужно ставить со всех 4-х сторон. И только с одной делаем с соседями, остальное сами! Как можно заставить? Ни как!

Re: между соседями — кто делает забор ???

47-Тузик >о, вы сравнили со своим шалунишкой, тузик, ась?
я думаю шалунишки дома не покупают и заборы там не ставят,
а только в стрингах и ходят… пока не о…
47-Тузик >а озаботилась я, мужу че заботится, дал денег и все.
я тоже не шалунишка:))
© 2009—2010 Дела домашние
В основу сайта был положен архив форума «Дела домашние»

Какой высоты должен быть забор из профнастила

Профлист идеально подходит для возведения заборов: обозначает границы частных владений, защищает от сильных ветровых и шумовых нагрузок, ненужных взглядов и посетителей. Однако, не любая высота подойдет идеально: забор высотой 1 м – фактически простая разделительная полоса между соседними участками, 4 м – будет выглядеть громоздко, выгибаться от сильного ветра.

Что говорит о заборах законодательство РФ

Строительство заборов из профнастила квалифицируется федеральным законом РФ №66-ФЗ от 15.04.1998 г. и СНиП №30-02-97 от12.03.2001 как устройство ограждений глухого типа. Там же обозначены требования к расположению и предельные размеры конструкции.

Допустимая высота забора для садового участка – 1,5 м, для жилого дома – 2 м. За нарушение норм хозяев владения могут принудить снести ограждение в судебном порядке.

Оптимальная высота забора из профнастила

Стандартная высота забора из профлиста – от 1,5 до 2,5 м. С материалом таких габаритов намного легче работать, ограждение имеет меньшую парусность, не создает тяжелый, «давящий» эффект на окружающих. Тем более, что исследования доказали: забор из профлиста высотой 2 м обеспечивает шумоподавление на 40%, а в сочетании с кирпичными опорными столбами – до 70%.

Для домов, расположенных рядом с трассами оптимальным вариантом является забор из профнастила со следующими показателями: высота листа – 2,8-3 м, толщина – до 0,6 мм, высота гребня – до 4 см, дополнительный «апгрейд» -шумозащитный козырек сверху.

Что же делать, если Вы хотите возвести забор высотой более 2 м? Для начала проштудируйте региональные законодательные нормы, регламентирующие габариты ограждений.

Как построить красивый забор и сохранить мир с соседями

В Москве и Московской области высота заборов из профнастила со стороны улицы должна быть не более 2 м, со стороны соседнего участка — до 1 м, между приквартирными участками — до 1,2 м.

Если действующие требования Вас не устраивают, то заручитесь письменным согласием соседей (произвольной формы, от руки), подписанным 2 и более свидетелями с указанием ФИО, паспортных данных и даты составления.

Для заборов высотой от 4 м лучше проконсультироваться с:

  1. Инженером-геодезистом или специалистами по строительству заборов. Вполне возможно из-за особенностей грунта невозможно устройство капитального фундамента. Расчет, замеры и пробы должны производить профессионалы.
  2. Юристом по земельным отношениям, так как процедура довольно сложная и требует утверждения в надзорных органах.

Таким образом, максимальная высота забора из профнастила ограничивается чаще всего потребностями заказчика. А компания «Страна заборов» поможет реализовать любую Вашу задумку в кратчайшие сроки по отличной цене.

Нормы и правила строительства забора между соседями

При покупке земли или строительстве дома многие сталкиваются с проблемой установки забора. Мало того, что этот процесс и так достаточно трудоемкий, так еще могут возникать и некоторые разногласия с вашими соседями.

Основные вопросы, которые могут возникнуть – это какой высоты должен быть забор и какова может быть его структура. Установка ограждения между соседями регулируется большим количеством нормативно-правовых актов, что может просто запутать вас или отбить всякое желание на его строительство. Поэтому в этой статье мы подробно расскажем, как избежать трудностей в этом вопросе.

Нормы постройки заборов между соседями

Разногласия между соседями могут произойти в любой момент, и даже забор, который вы поставили 2 года назад, теперь будет мешать им и создавать некий дискомфорт. Это может привести к нежелательным для вас результатам: начиная со штрафов и заканчивая сносом вашего дорогостоящего ограждения. Для того чтобы избежать всего этого, нужно придерживаться определенных правил и рекомендаций еще при его строительстве.

Перед тем как приступить к строительству, следует изучить все документы на землю, точно рассчитать все границы между участками и только после этого приступать к следующим действиям. Стоит также помнить, что в этом должны участвовать и соседи, так как они являются заинтересованными лицами. Если между вами нет никаких недоговоренностей, то можно приступать к подписанию акта, в котором будут четко определены границы участка. Это делается для того, чтобы избежать конфликтов в дальнейшем.

Иногда все-таки могут возникать некоторые трудности с определением границ, в этом случае лучше всего воспользоваться услугами геодезиста.

Он внимательно изучит все документы, осмотрит местность и после завершения своей работы предоставит вам план с указанными межевыми знаками.

Еще один важный этап – это получение разрешения на строительство забора в отделе градостроительства и архитектуры. С этим также могут возникнуть проблемы из-за наличия, например, системы водоснабжения или электрокоммуникаций на вашей территории.

Следует отметить, что при несоблюдении этих правил или же при отсутствии согласия соседей на строительство ограждения, его могут демонтировать, естественно без всякой материальной компенсации.

Каким должно быть расстояние построек от забора — смотрите в этой статье .

Из чего и каким образом сделать недорогой забор на дачу — читайте в этом материале .

Забор между соседями ИЖС по СНиПу

Существует несколько основных видов ограждений:

Все основные правила, регулирующие установку, содержатся в специальных нормативно-правовых актах, касающихся строительства. Согласно этим нормам вы самостоятельно можете выбирать материал, из которого хотите сделать забор, но что касается высоты, то здесь имеются определенные ограничения. Так, например, при установке ограды высотой больше 2 метров требуется разрешение местного архитектора .

Если вы планируете устанавливать ограждение недалеко от шоссе, то архитектор тоже должен давать разрешение, при этом высота вашего сооружения не может превышать 1 метра.

Если же вы владелец углового участка, то самостоятельно установить забор не получится, так как и на это потребуется разрешение архитектора.

Самая распространенная ошибка – это слишком близко поставленная к границе соседей ограда.

Как построить сплошной забор между соседями — нормы и рекомендации

Согласно нормам СНиПа, забор не должен устанавливаться ближе, чем на 0,5 метра от границы соседей. а при установке глухого варианта – не ближе, чем на 1 метр .

А теперь попробуем разобраться, какой же высоты должно быть ограждение согласно правилам. Так, следовательно нормам СНиПа, участки должны ограждаться прозрачными заборами, чтобы тень не падала на территорию соседей. Максимальная высота может составлять 1,5 метра. Что касается глухих заграждений, то их можно ставить только со стороны проезжей части.

Также существует ряд правил, касающихся расстояния от объектов на вашей территории до границы ваших соседей, а именно:

  • от дома или других жилых помещений – не менее 3 метров;
  • от помещений с птицей и мелким домашним скотом – не менее 4 метров;
  • от других видов помещений – не меньше 1 метра;
  • от деревьев средней высоты – 2 метра, от высоких деревьев – 4 метра.

Расстояние между границей ваших соседей и вашим домом измеряется от стены или цоколя. Если в вашем строении есть выступы, навесы или другие выпирающие не более чем на 50 сантиметров элементы, то расстояние рассчитывается от стены дома. Но если же эти сооружения выступают больше чем на 50 сантиметров, то расстояние измеряется от этих конструкций.

Если между вами и соседями произошла договоренность о строительстве забора, вы обсудили все моменты, то лучше всего закрепить это в договоре. Тогда у вас будет документ, имеющий юридическую силу и подтверждающий вашу правоту в возможных конфликтах.

СНиП – это не закон, он носит только рекомендательный характер и является основой для других правил, издаваемых администрацией каждого населенного пункта. У каждого региона имеются собственные правила установки ограждений, которые связаны с климатическими особенностями, с рельефом данной местности и многими другими факторами.

Противопожарные и другие важные нормативы

Вы можете самостоятельно выбирать материал для забора, решать в какой цвет его покрасить, подвергать проверке его прочность и надежность, но то, чего вы обязательно должны придерживаться и соблюдать – это правила противопожарной безопасности. Они придуманы не для того, чтобы осложнить ваше строительство или добавить хлопот, а для того чтобы обезопасить вас и вашу семью от несчастных случаев.

Эти правила также закреплены в СНиПе, согласно ним расстояние от одного дома до другого должно составлять:

  • 6 метров, это касается помещений и сооружений из негорючих веществ — бетона или кирпича;
  • 8 метров для сооружений из негорючих веществ, но с деревянными элементами;
  • не меньше 8 метров должно быть расстояние при сочетании горючих и негорючих элементов в вашем сооружении;
  • 15 метров должны придерживаться хозяева с полностью деревянными конструкциями.

В СНиПе закреплены и санитарно-бытовые нормы:

  • расстояние от вашего дома до забора соседей должно составлять не меньше 3 метров;
  • расстояние от гаража до соседей не может быть меньше 1 метра;
  • расстояние от ограждения до сооружений технического характера, которые находятся на вашем участке, должно быть больше 1 метра;
  • расстояние от границы до помещений с домашними животными должно составлять не меньше 4 метров;
  • расстояние от забора до ваших деревьев должно составлять от 2 до 4 метров, это зависит от высоты и объемов растений.

Иногда стоит вопрос о регулировании расстояния между оградой и дорогой, но владелец участка его никаким образом не может изменить, так как в соответствии с планом ему уже определили четкие границы, за которые он не должен выходить.

Стоит обратить внимание, что за нарушение противопожарных и санитарно-бытовых норм может наступать административная ответственность в виде штрафа. Поэтому стоит изучить все правила и нормы, чтобы выполнять постройки согласно СНиПу и других нормативно-правовых актов, поскольку незнание закона не освобождает от ответственности.

Методы урегулирования споров

Одним из самых распространённых конфликтов, связанных с земельными вопросами, являются споры по поводу границ смежных участков. Соседи любыми способами пытаются хоть на сантиметр, но увеличить свою территорию, что в свою очередь может не понравиться другой стороне. Очень часто это происходит под прикрытием установки забора между участками, поэтому могут возникать определенного рода трудности в начале строительных работ.

Лучше всего будет составить договор, в котором вы обсудите все интересующие вас вопросы, учтете требования всех сторон и придете к единому решению.

Этот документ будет наделен юридической силой, неисполнение которой ведет к негативным последствиям для нарушителя. При этом у вас уже не будет никаких претензий друг к другу, так как наиболее важные вопросы уже урегулированы.

Если же одна из сторон против такого предложения, то нужно попробовать договориться простым разговором, но существует риск того, что через пару месяцев после установки ограждения ваши соседи передумают и обратятся к вам с претензиями и недовольством. В этом случае возможно даже судебное разбирательство, и неизвестно в чью пользу будет принято решение.

Поэтому наиболее приемлемым способом разрешения этого конфликта при отказе заключения договора между вами и соседям будет обращение в суд.

Если вы уверены в своей правоте, и у вас имеются документы, подтверждающие, что это ваш участок, и вы можете распоряжаться им на свое усмотрение, то можете смело подавать иск против ваших соседей, не боясь при этом потерять крупную сумму денег, так как все расходы должна будет возместить виновная сторона. Тем более вы можете подать и отдельный иск о возмещении причиненного вам морального и материального вреда, который вы понесли вследствие противоправных действий ваших соседей.

В заключении хотелось бы добавить, что нужно поддерживать добрососедские отношения, относиться с пониманием к просьбам и предложениям, ведь воевать с людьми, которые живут рядом с вами, просто неразумно.

Фотогалерея ограждений между участками

На фото представлены различные заборы между соседями:

Конечно не все любят тишину и многим важно общение с соседями по участкам без границ, но это бывает в редких случаях. Часто устанавливают простые невысокие конструкции и многим нравится наблюдать, что и как происходит в соседнем дворе, но далеко не все любят быть на виду. В целях самосохранения люди стараются оградить свою семейную жизнь от посторонних и для этого возводят глухие высокие заборы, установка которых может превратится в войну с рядом живущими хозяевами.

Но при этом стоит учесть, что потоки солнечного света могут быть преломлены и на участке не будет достаточного освещения. Тень не позволит вырастить желаемый урожай овощей и фруктов и это станет одним из поводов возражений соседей для установки глухого и высокого забора. Что говорит об этом закон? Какие нормы установки забора между соседями предусмотрены? Как и из чего построить надежное ограждение? Все это рассмотрим подробнее.

В настоящее время в законодательной базе нет четко установленных норм, которые регламентируют высоту и материалы ограждения частной собственности, но в районных администрациях, садоводческих хозяйствах существуют правила, согласно которым производится благоустройство придомовых и дачных участков. Поэтому, перед тем как установить забор, с ними стоит ознакомиться.

Санитарные нормы и правила

При возведении забора стоит изучить нормы санитарно-бытовых правил и порядков, которые регламентируют правильное расположение домов и ограждений. Их несоблюдение приведет к штрафным санкциям. Чтобы избежать затрат стоит выполнить следующее:

  • строительство нового дома начинать не менее чем на три метра от соседнего;
  • от постройки до ограды соседей должно быть не менее 1 метра;
  • высаживать кустарники на расстоянии 1 метра от забора соседей;
  • деревья высаживать на расстоянии 2-х метров, если дерево в будущем достигнет высот 3 метров, тогда расстоянии не менее 3-х метров;
  • хозпостройки, сточные ямы, туалеты на расстоянии 1 метров.

Соблюдение вышеперечисленных норм, перед тем, как вы собрались купить забор, избавит от недовольства соседей, даст безопасность и спокойствие.

Противопожарные нормы

При возведении ограждения учитывайте то, что оно не должно мешать ни соседям, ни вам. Продумайте легкий доступ к дому в случае чрезвычайных ситуаций таких как возгорание. Пожарный может снести преграду, которая стоит у него на пути, а это может нанести ущерб имуществу. Поэтому продумайте оптимальную высоту забора, который не станет неприступным бастионом в случае экстренных ситуаций.

Сам материал должен быть пожароустойчивым, лучше выбирать кирпич, бетон, металл. Если же очень хочется натуральное дерево, то его необходимо обработать специализированной пропиткой.

Спорные ситуации с соседями по вопросу правильной установки забора

Строения должны находиться между собой на расстоянии 6 метров, если в постройке используется дерево, то 8 метров, если дома полностью деревянные, то расстояние между ними не менее 15 метров.

Из чего лучше сделать забор

В нормах возведения изгороди допускается строительство глухих и высоких оград на участке со сторон улицы, с целью изолировать придомовую территорию от шума и пыли. Однако, когда речь идет о соседях, то нужно помнить, что до 0,75 метра можно ставить забор из любого материала, а все что выше должно быть просвещающимся. Это может пластик, прочное стекло, сетка, кованые детали.

Получается, что глухой забор от соседей установить нельзя, как же тогда достигнуть желанного уединения? Есть выход из этой ситуации и заключается он в том, чтобы просто договориться с соседом за чашкой чая. При этом обсудите материал, высоту, сроки установки, виды заборов и, главное, весь договор зафиксируйте на бумаге, чтобы избежать в дальнейшем недоразумений.   

Из всего сказанного следует, что можно построить сплошной и глухой забор между соседями, главное правильно и грамотно провести переговоры с теми, кто проживает по соседству, оговорить все условия и прийти к единому мнению.

Позвоните нам 8(495)182-00-97, мы все подробно расскажем и поможем разобраться.

Вам также может быть интересно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *